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Programme neuf GRENOBLE - LE GINKGO

GRENOBLE


Référence : 511

Caractéristiques


TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012

Descriptif


Elle est située à Grenoble, dans l'éco-cité de la Presqu'Île, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très originale, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps.
Vous ferez des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée, les façades en ossature bois et les menuiseries extérieures à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012 -30 %.

Ce que nous aimons


Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et singulière. Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux. Espaces verts communs. Intérieures : Salles commune en bas ( Gym ) et terrasses partagées ! Revêtement de sol : carrelage grès cérame émaillé format 45*45 et plinthes en médium à peindre assorties au mur dans toutes les pièces sauf les chambres. Revêtement stratifié, pose flottante, teinte au choix dans la gamme proposé et plinthes assorties pour les chambres. Isolation thermique et acoustique avec la réglementation en vigueur avec un niveau RT 2012 -30%. Cloisons intérieures épaisseur 72 mm. Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrages isolants de faible émissivité type gaz Argon. Ouvrants à la française avec ou sans partie fixe, dimensions selon plans. Occultations de l'ensemble des ouvertures par Brise Soleil Orientable motorisés (sauf salles de bain, salle d'eau et wc). Commande individuelle de centralisation générale. Placards équipés.

Typologie


Typologie : de 1p à 5p Prix : de 122 000 € à 413 000 € Fiscalités ou régimes spéciaux : Pinel Plafond loyer : 10,28 €/m²Zone B1 Rentabilité : de 3,17% à 4,36% Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et singulière. Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux. Espaces verts communs.

Stéphane GENEVE

Agent commercial
voir le numéro
07 64 38 97 24
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AGDA NEUF
11 boulevard Agutte Sembat
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