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2 600 000 € Honoraires à charge vendeur
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Disponible immédiatement

Maison à vendre 10 pièces + cuisine 384 m² JEUX / RIF NEL - ALPE D'HUEZ

ALPE D'HUEZ


Référence : 70916

Caractéristiques

9 Chambres
Ascenseur
1 Garage
Terrain de 572 m²
Cheminée
Double vitrage
Volets électriques
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Possibilité agrandissement
Lumineux

Descriptif

CENTRE STATION - Chalet individuel à fort potentiel.
Ce chalet d’une surface au sol de 404m² pourra ravir différents types d’acquéreurs de par ses différentes possibilités d’aménagement. Actuellement composé d’une vaste local à aménager de 260m2 en rez-de-chaussée, il dispose également au 1er étage d’un plateau de 54m² composé de 3 studios indépendants, d’un couloir et de placards. On trouve en fin un spacieux duplex de plus de 86m² en dernier étage, le tout offrant une confortable pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres et une mezzanine. Emplacement absolument idéal a moins de 100m des pistes et à 3 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, restaurants, palais des sports, piscine, patinoire…). Davantage de photos et vidéo de visite complete disponibles sur notre site internet. Contactez Loic GUERIN au 06.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

- Arrêt de navette gratuite à proximité immédiate du chalet

Immeuble

- Chalet individuel rénové en 2016, avec ascenseur et en parfait état. Possibilité d’aménagement et d’agrandissement.

Ce que nous aimons

- Type de bien très rare offrant de multiples possibilités d’utilisation et d’aménagements. - Emplacement de premier choix sur la station

Infos générales

  • Chambres : 9
  • Garages : 1
  • Proximité : PISTES ET COMMODITES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

  • Taxe foncière : 6 134 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5 760 € et 7 850 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

288
9
9 kg CO2/m².an

Quartier

- Quartier central, proche de tout et très prisé. Départ/retour skieur à 100m, toutes commodités à moins de 200m du chalet.

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AGENCE LA MENANDIERE - ALPE AGENCE

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280 avenue des Jeux
38750 Alpe d'Huez
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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