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354 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 60,22 m² - ANNECY

ANNECY


Référence : 70823

Caractéristiques

2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
Vigik
1 Cave
Interphone
Visiophone
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Étage 2
Lumineux

Descriptif

Sur la commune d'Annecy, à 1 kilomètre de la Gare et proche des commerces.
Bel appartement trois pièces situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2015.
Il comprend un hall d'entrée permettant l'accès à la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Il se complète par une première chambre avec placard donnant sur la terrasse . Un dégagement avec un dressing dessert la deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés avec un lave-mains.

Vous serez séduit par la décoration actuelle de ce bien et sa distribution.
Les charges de copropriétés sont peu élevées, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretient de la copropriété.
En annexe: une cave et vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol avec un accès sécurisé - en sus du prix.

les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

- arrêt de bus à proximité - à 1 km de la gare - proche des grands axes routiers

Immeuble

immeuble de 2015 aux normes BBC - peu énergivore

Ce que nous aimons

Bel appartement contemporain- immeuble récent de qualité- quartier agréable

Infos générales

  • Surface carrez : 60,22 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • Année construction : 2015
  • État : Très bon
  • Étage : 2
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel

Aspects financiers

  • Charges annuelles de copropriété : 1 270 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

93
17
17 kg CO2/m².an

Quartier

- proches des commerces

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DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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