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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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118 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Nouveau bien
Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 65 m² - 12 rue Amable Matussière, 38100 GRENOBLE
GRENOBLE
Alliés Alpins - 12 rue Amable Matussière
Référence : 70790
Caractéristiques
3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Véranda
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Dernier étage
Étage 4 / 4
Lumineux
Descriptif
GRENOBLE, 38100, rue Amable MATUSSIÈRE, Secteur Alliés / Alpins, T4 transformé en T3 disposant de 2 chambres d’une surface totale de 65 m2 au 4ème et dernier étage.
C’est au sein d’un petit immeuble sécurisé que vous trouverez ce charmant appartement traversant Est - Ouest entièrement rénové.
Disposant d’un double séjour proposant plus de 27 m2, vous aimerez son excellente luminosité ainsi que son sol chaleureux en parquet massif.
Vous accéderez à son balcon véranda de 7 m2.
Sa cuisine moderne est ouverte sur le séjour.
Entièrement équipée, elle possède de nombreux éléments de rangement.
Vous apprécierez également la présence de son haut comptoir.
Les chambres sont de bonnes surfaces, elles mesurent 11,50 m2 et 9,38 m2.
La plus grande est munie d’une armoire intégrée aux portes coulissantes.
La salle de bain est dotée d’une baignoire et les toilettes sont séparés.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et possèdent des volets roulants électriques télécommandés.
Le chauffage est individuel au gaz,
L’eau froide est collective et l’eau chaude procurée par un cumulus électrique.
Vous disposerez d’une cave privative et d’un local à vélo en commun,
Aucun gros travaux de rénovation à prévoir,
Coup de cœur assuré,
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transport
Plusieurs lignes de Bus à quelques pas, Tramway E et A à proximité.
Immeuble
Immeuble bien tenu
Ce que nous aimons
Nous aimions particulièrement sa belle rénovation, aucun travaux à prévoir pour ce bien.
Infos générales
- Chambres : 3
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles de bains : 1
- Caves : 1
- État : Très bon
- Étage : 4 sur 4
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Collective
- Consommation eau froide : Au compteur individuel
Aspects financiers
- Taxe foncière : 1 140 €
- Charges annuelles de copropriété : 950 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)
Diagnostics de performance énergétique
289
51
51 kg CO2/m².an
Quartier
secteur plaisant à vivre, proche du centre ville, des grands axes routiers, des écoles et de nombreux commerces de proximités.
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FONCIERE ETOILE
1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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