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1 360 000 € Honoraires à charge vendeur
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Disponible immédiatement

Maison à vendre 5 pièces + cuisine 141 m² VIEIL ALPE - ALPE D'HUEZ

ALPE D'HUEZ


Référence : 70568

Caractéristiques

4 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
4 WC
2 WC séparés
1 Balcon
2 Terrasses
1 Parking non couvert
1 Cave
Terrain de 450 m²
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
Triple vitrage
Volets électriques
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif

Dissimulé dans une environnement forestier lui permettant de jouir d’une certaine intimité et d’aucun vis-à-vis, ce superbe chalet alliant sobriété et modernité vous permettra de rejoindre les pistes de ski en moins de 5 minutes à pieds (300 mètres).
Édifié sur 3 niveaux et entièrement rénové en 2021 pour offrir une surface au sol de près de 160m2, ce chalet propose des prestations luxueuses, soignées et des matériaux de très grande qualité. Vous pourrez apprécier ses volumes spacieux et le confort de sa pièce de vie de 40m2 avec cheminée centrale, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant une superbe vue dégagée sur différents sommets de l’Oisans. La disposition des pièces confère à la suite parentale, au dernier étage, un calme et absolu, tandis que les 3 autres chambres au rez-de-chaussée ouvrent sur le jardin. Ce bien dispose également d’une grande cave de 13m2 et d’une place de parking privative. A voir rapidement. Visite vidéo consultable sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

- Arrêt de navette gratuite situé à tout juste 300m de la propriété

Ce que nous aimons

- Chalet luxueux aux caractéristiques appréciées et rares sur le marché. - Situation au calme absolu, sans vis-à-vis vous permettant de profiter des bienfaits de la montagne hiver comme été.

Infos générales

  • Chambres : 4
  • WC : 4
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 13 m²
  • Parkings non couverts : 1
  • Année construction : 2021
  • État : Très bon
  • Proximité : PISTES ET COMMODITES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers

  • Taxe foncière : 1 725 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 699 € et 2 299 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

213
6
6 kg CO2/m².an

Quartier

- Quartier résidentiel paisible situé à quelques minutes seulement du cœur de la station et de toutes les commodités.

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AGENCE LA MENANDIERE - ALPE AGENCE

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280 avenue des Jeux
38750 Alpe d'Huez
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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