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765 €/mois C.C
Libre le 28/02/2023

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 60,92 m² EDELWEISS - 1 allée des Edelweiss, 38610 GIERES

GIERES
1 allée des Edelweiss


Référence : 70537

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Étage 2
Lumineux

Descriptif


1 allée des Edelweiss à Gières, charmant appartement de 3 pièces et cuisine séparée de 61m².
Situé au 2ème étage, ce logement est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée de 7m².
La cuisine est équipée de plaque vitrocéramique et d'une machine à laver.
Vous trouverez un grand placard aménagé dans le hall d'entrée.
Deux chambres de 9 et 11m² avec parquet au sol et grand placards muraux aménagés.
Le séjour double vous offrira une belle pièce de vie tout en vous offrant la possibilité de fermer cette pièce afin de créer une 3ème chambre de 9m2 gràce à ses portes coulissantes. Le salon de 14m² vous offre l'accès à un grand balcon de 6m².
Salle de bain avec baignoire et pièce wc séparée pour plus de confort.
Le chauffage est collectif et les eaux individuelles
Vous disposerez d'une cave pour plus de stockage et vous apprécierez sa place de parking privée dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport


L'accès à la rocade Sud se trouve à proximité de l'immeuble. Vous trouverez également le terminus de la ligne de Tram B à environ 10miniutes à pied arrêt Gières Universités. Des lignes de bus 23 et 59 sont au pied de l'immeuble.

Immeuble


Belle copropriété très bien entretenue, sécurisé par un portail et entièrement clos.

Ce que nous aimons


Son emplacement très recherché.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Étage : 2
  • Proximité : Transport, rocade, commerces
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 658 €
  • Charges mensuelles : 107 €
  • Honoraires de location : 658 € (État des lieux : 182,76 €, Honoraires d'agence : 475,24 €)
  • Dépôt de garantie : 658 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

352
89
89 kg CO2/m².an

Quartier


Cet immeuble se trouve à l'entrée de Gières à proximité du centre du village ou tous les commerces de proximité sont à votre disposition
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FF IMMOBILIER

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3 place de Metz
38000 Grenoble
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