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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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180 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 68 m² Beauvert - Stalingrad - 194, rue de Stalingrad, 38100 GRENOBLE
GRENOBLE
Vigny-Musset - 194, rue de Stalingrad
Référence : 70481
Caractéristiques
2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Climatisation réversible
VMC simple
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Étage 1 / 4
Lumineux
Descriptif
EXCLUSIVITÉ Grenoble secteur Beauvert - Stalingrad, proche Gendarmerie :
RARE appartement T3+C de 68m2 avec le privilège d'une terrasse exceptionnelle de 65m2 exposée au calme.
Le logement dispose d'un hall d'entrée donnant accès à deux espaces, de vie et de nuit.
Très bien agencé et fonctionnel, il profite d'un bel espace de vie de 25m2 avec cuisine équipée semie-ouverte sur le séjour, l'ensemble profitant d'agréable ouverture à l'ouest et sur une superbe terrasse très étendue.
Côté nuit se profile 2 chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bain équipée et toilette avec lave main.
Situé dans une copropriété de 2005 avec parkings privatifs, l'appartement dispose également d'un garage dans la résidence.
Idéalement situé à 10min du centre ville, on profite tout autant d'un accès rapide vers les grands axes de sortie de Grenoble (rocade sud et A48) que vers le centre ville et l'animation des commerces.
Belle opportunité !
Transport
Tram A à 5min, bus C3
Immeuble
Résidence de 2006 bien entretenue et très appréciée par ses habitants
Ce que nous aimons
Sa superbe terrasse unique Le calme La luminosité La disposition et la fonctionnalité
Infos générales
- Chambres : 2
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles de bains : 1
- Terrasses : 1
- Garages : 1
- Année construction : 2006
- État : Très bon
- Étage : 1 sur 4
- Proximité : 10 min centre ville
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Collective
- Consommation eau froide : Au compteur individuel
Aspects financiers
- Taxe foncière : 1 693 €
- Charges annuelles de copropriété : 1 150 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 € et 900 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)
Diagnostics de performance énergétique
211
24
24 kg CO2/m².an
Quartier
Quartier récent et familiale
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 4,54 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Cuisine | 9,46 m² | Niveau 0 | Carrelage | Ouest | sur terrasse / équipée |
| Séjour | 28,11 m² | Niveau 0 | Carrelage | Ouest | ouv sur terrasse |
| Chambre | 11,37 m² | Niveau 0 | Parquet flottant | Ouest | s/terra. |
| Chambre | 10,69 m² | Niveau 0 | Parquet flottant | Ouest | s/terra. |
| Salle de bains | 3,57 m² | Niveau 0 | Carrelage | équipée | |
| WC | 1 m² | Niveau 0 | Carrelage |
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38000 Grenoble
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