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Prix en baisse 136 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 54,70 m² - 45 Boulevard Joseph Vallier, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires - 45 Boulevard Joseph Vallier


Référence : 70420

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
Ascenseur
Vigik
1 Cave
Interphone
Cuisine ouverte
Double vitrage
Nombreux rangements
Étage élevé
Dernier étage
Étage 8 / 8
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE, Boulevard Joseph Vallier, T3 de 54 m2 situé au 8ème et dernier étage en Exposition plein Est.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif,

Vous aimerez ce bien par ses belles surfaces, la pièce de vie est ouverte sur la cuisine, sa conception vous permettra un bon aménagement.

Son exposition plein EST ainsi que son étage élevé permet une excellente luminosité et une vue dégagée.

Vous trouverez deux chambres de 14 m2 et 10,50 m2, l’une dispose d’une armoire intégrée.

La cuisine est équipée d’éléments hauts et bas, d’une plaque de cuisson électrique et d’une hotte. Un emplacement est prévu pour le branchement du lave-linge.

La salle d’eau en très bon état propose une douche cabine, une vasque munie de son meuble bas et d’un sèche serviette.

Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont procurés par une chaudière gaz moderne,

Le bien est proposé avec une cave privative de 5 m2 au sous-sol,

Copropriété bien tenue bénéficiant d’un espace intérieur et d’un local à vélo en commun.

Idéal investissement locatif ou premier achat,


A visiter !

Transport


Au bord de la ligne C du Tramway

Immeuble


immeuble bien tenu et sécurisé

Ce que nous aimons


Nous aimons la conception du bien, sa belle luminosité ainsi que son très bon état général

Infos générales


  • Surface carrez : 54,70 m²
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • Année construction : 1955
  • État : Bon
  • Étage : 8 sur 8
  • Logement sur : 8 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 987 €
  • Charges annuelles de copropriété : 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
350
GES
30

Quartier


Quartier plaisant à vivre, proche de l’hypermarché centre ville et des grands axes routier et transports en communs.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 12,22 m² Chambre 1 Est
Chambre 2 10,55 m² Chambre 1 Est
Cuisine 5,19 m² Chambre 1 Est
Chambre 1 14,19 m² Chambre 1 Est
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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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