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170 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Nouveau bien

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 74,33 m² Clémenceau - 6 Boulevard Clémenceau, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Hôtel de Ville - Stade des Alpes - Clémenceau - 6 Boulevard Clémenceau


Référence : 70373

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Grenier
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage élevé
Étage 5 / 6
Lumineux

Descriptif


En exclusivité, 6 Bd Clemenceau, à proximité immédiate du Parc Paul Mistral et de l'hyper-centre, T3 + cuisine de 70m2 env. situé en avant dernier étage (5ème) avec ascenseur d'une copropriété cossue de 46 lots principaux. Très lumineux, sans vis à vis direct, vue dégagée sur Belledonne, traversant N/S, il offre de beaux volumes. Une cuisine avec accès à une loggia, 2 chambres, un salon donnant sur un large balcon, une salle de bains et toilettes séparées. Travaux à prévoir. Nombreux rangements. Parquets en bois massif. Galetas. Local à vélo. Charges : 210 € / mois (Asc. + chauffage + eau froide). Prix : 170 000 € - honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Contact : Valérie THOMAS 06.50.20.67.61

Transport


A proximité immédiate du tramway

Immeuble


Copropriété de bonne tenue

Ce que nous aimons


Secteur recherché Étage élevé Belle vue dégagée Très lumineux Beaux volumes

Infos générales


  • Surface carrez : 69.12 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Greniers : 1
  • Année construction : 1965
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 5 sur 6
  • Proximité : Hyper-centre
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 531 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1063.00 € et 1508.00 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

280
48
48 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur Clemenceau - à proximité immédiate de l'hyper-centre
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VERCORS IMMOBILIER

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12 Place Paul Mistral
38000 Grenoble
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