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777 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 63,04 m² RIF NEL - ALPE D'HUEZ

ALPE D'HUEZ


Référence : 70362

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Balcon
4 Garages
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte garage électrique
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


AVENUE DU RIF NEL - Appartement de 3 chambres + garage de 57m² + 2 casiers à skis.
Rare et recherché. Sur la partie haute de l'avenue du RIF NEL un appartement en triple exposition Nord, Est et Sud comprenant deux confortables chambres et un coin cabine fermé. Au 3éme étage avec ascenseur il se compose donc d'un sas d'entrée, d'une première chambre au Nord avec salle de douche attenante avec WC, une seconde chambre à l'Est, une cabine fermée, une seconde salle de bains, un WC séparé et enfin un confortable séjour avec cuisine équipée le tout en exposition Sud et Est pour bénéficier d'un excellent ensoleillement et d'une superbe vue sur le domaine et la station.
En excellent état cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Ce bien comprend également 2 casiers à skis ainsi qu'un exceptionnel garage de 57m² sous la résidence (estimé à 80.000€).
Visite VIDEO sur notre site internet ou sur demande.

Transport


- Arrêt de navette gratuite à proximité.

Immeuble


- Résidence bien tenue.

Ce que nous aimons


- Localisation idéale - Typologie d'appartement très prisée grâce à sa superficie confortable et à sa situation en étage élevé.

Infos générales


  • Surface carrez : 63.04 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Garages : 4
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Proximité : PISTES ET COMMODITES
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 302 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220.00 € et 1710.00 €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

254
78
78 kg CO2/m².an

Quartier


- Quartier extrêmement prisé, SKIS AUX PIEDS et proche de tout.
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AGENCE LA MENANDIERE - ALPE AGENCE

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280 avenue des Jeux
38750 Alpe d'Huez
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