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324 000 € Honoraires à charge vendeur
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Disponible immédiatement

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 103 m² - VAULNAVEYS-LE-HAUT

VAULNAVEYS-LE-HAUT


Référence : 70297

Caractéristiques

4 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Balcon
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Haute hauteur sous plafond
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif

URIAGE LES BAINS-RARE-Charmant T5 de 103 m2 en étage élevé avec ascenseur, balcon, et cave. (garage situé à 80 m en sus 15000 euros). Vue sur le parc et montagnes. Vous serez séduits par ses grands volumes et sa luminosité (triple exposition: Est/Ouest/Nord), ainsi que sa hauteur sous plafond et ses parquets chênes, vous profiterez de son emplacement idyllique proche de tous les commerces, tout en étant au calme, transports en communs et son accès au parc d'Uriage. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, de 4 chambres au calme avec placards, d'un grand séjour/salon de 37m2 ouvert avec cuisine toute équipée de 15m2, d'une salle de bain avec double vasque et douche, d'un WC indépendant. Nombreux rangements. les huisseries sont en PVC et fenêtres doubles vitrages. L'appartement est raccordé à la fibre. Ce bien conviendra aussi bien pour de l'habitation principale que pour un investissement locatif (possibilité de faire de la location saisonnière avec les thermes d'Uriage à 800 m et la station de ski de Chamrousse à 20 min ou encore possibilité de le mettre en colocation). L'appartement est actuellement classé meublé de tourisme 4*. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 3500 euros comprenant les charges de copropriété, chauffage et eau froide. honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 3 250 € et 4 440 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

BUS A PROXIMITE

Immeuble

ANCIEN HOTEL FIN XIXème ET CHARME DE CETTE EPOQUE

Ce que nous aimons

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN ET SES HAUTS PLAFONDS

Infos générales

  • Surface carrez : 103 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers

  • Taxe foncière : 1 433 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

420
112
112 kg CO2/m².an

Quartier

CALME, COMMERCES ET PARC D'URIAGE A PROXIMITE

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GIRARD IMMOBILIER

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1319 avenue d’Uriage
38410 Vaulnaveys-le-Haut
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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