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345 000 € Honoraires à charge vendeur
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Disponible immédiatement

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 73 m² - 8 Allée de la Roselière, 38240 MEYLAN

MEYLAN
8 Allée de la Roselière


Référence : 70200

Caractéristiques

1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Accès handicapé
Vigik
Jardin
1 Terrasse
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
RDJ
Lumineux

Descriptif

Appartement somptueux T2 de 73 m² avec jardin - MEYLAN

Vous rêvez de vous installer sur MEYLAN, commune limitrophe de Grenoble recherchée pour sa qualité de vie ?
Vous souhaitez posséder un extérieur, sans avoir à entretenir un grand terrain?
Résider dans un secteur calme et très convoité, à proximité de nombreuses commodités ?
Alors n'attendez plus, cet appartement est fait pour VOUS !

Dans une copropriété bien tenue, parfaitement sécurisée et à jour de travaux, ce bien rénové avec gout multiplie les points points : Carreaux de marbres grand format au sol, grandes ouvertures et volets électriques, terrasse électrifiée donnant sur le parc du Bruchet...

Bien agencé, il est composé de la façon suivante :

-Entrée avec grand placard intégré
-Cuisine ouverte et équipée
-Grand séjour de 32 m² donnant sur le jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest
-Espace bureau
-Chambre dotée de placards de rangements
-Salle d'eau avec douche à l'italienne
-WC séparé

Chauffage individuel au gaz, système VMC.

Stationnement commun devant la copropriété
A proximité immédiate des commerces des Béalières, à pied comme à vélo !
Une cave très saine vient compléter les prestations de ce bien.

Possibilité de le transformer en T3.

Une véritable pépite en vente sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Ligne de bus 42, C1

Immeuble

Copropriété bien tenue, à jour de travaux

Ce que nous aimons

Au calme, beaux volumes, beaux matériaux

Infos générales

  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3 m²
  • Parkings communs : 2
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

  • Taxe foncière : 1 071 €
  • Charges annuelles de copropriété : 784 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
151
GES
35

Quartier

BEALIERES, parc du Bruchet en face, nombreux commerces à proximité

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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
38000 Grenoble
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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