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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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115 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 44 m² Gare - 7 RUE ARAGO, 38000 GRENOBLE
GRENOBLE
Gare - 7 RUE ARAGO
Référence : 70191
Caractéristiques
1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Cave
Calme
1 Grenier
Double vitrage
Traversant
Étage 1 / 4
Lumineux
Descriptif
EXCLUSIVTE Grenoble secteur gare :
Idéal investisseur!!!
Charmant appartement T2+C de 44m2 en bon état situé dans un immeuble à taille humaine.
Il dispose d'un salon et d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Il profite d'une agréable exposition traversante est et ouest.
Actuellement loué 539€ H.C + 30€ de charges depuis le 16/08/2021.
Idéalement situé à proximité de la gare et des grandes écoles (GEM, IUT 1 et 2, INP... ), cet appartement est une belle opportunité pour investisseurs.
A saisir rapidement!!!
Transport
Tram À et B, bus, train
Immeuble
Immeuble à taille humaine, bien entretenu
Ce que nous aimons
Les espaces et volumes intérieurs Le charme de l’ancien L’état général Le secteur
Infos générales
- Chambres : 1
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles d'eau : 1
- Caves : 1
- Greniers : 1
- État : Bon
- Étage : 1 sur 4
- Proximité : Centre ville
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Individuelle
Aspects financiers
- Taxe foncière : 1 345 €
- Charges annuelles de copropriété : 822 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 140 € et 1 570 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)
Diagnostics de performance énergétique
416
13
13 kg CO2/m².an
Quartier
Secteur de la gare proche des quais, situé.à 10min à pied du centre ville
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 13,44 m² | Niveau 0 | Parquet | ||
| Entrée / hall | 2,98 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Cuisine | 11,73 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Chambre | 12 m² | Niveau 0 | Parquet | ||
| Salle d'eau | 2,86 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| WC | 1,13 m² | Niveau 0 | Carrelage |
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FONCIERE ETOILE
1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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