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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

137 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités

Disponible immédiatement

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 98,32 m² LA BRUYERE - 34 avenue La bruyere, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE

Malherbe - 34 avenue La bruyere

Référence : 70164

Caractéristiques

4 Chambres

2 Salles d'eau

1 WC

1 WC séparé

Ascenseur

Vigik

1 Balcon

1 Cave

Interphone

Gardien

Cuisine aménagée

Double vitrage

VMC simple

Possibilité agrandir

Étage 4 / 12

Lumineux

Sans vis-à-vis

Descriptif

RÉSIDENCE LA BRUYÈRE : Appartement de type T5 de 100 m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur avec 4 chambres.

Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la cuisine aménagée et indépendante exposée Sud, un séjour avec accès à un grand balcon large exposé Ouest (possibilité de mettre une table).

Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et placard, un cellier, 3 chambres et un dressing. La 4ème chambre se trouve entre la cuisine et le séjour et suivant vos besoins pouvez ouvrir sur la cuisine.

Double vitrage de partout !

Il y a en plus une cave en sous-sol.

VENDU DÉPART LOCATAIRE FIN AOÛT 2023 (CONGÉ POUR VENTE DONNÉ)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

la tram A se trouve au pied de la résidence

Immeuble

Résidence très bien entretenue avec Gardien, interphone et vigik, ascenseur, espaces verts et un grand parking de copropriété.

Ce que nous aimons

Son agencement et sa fonctionnalité La résidence

Infos générales

Surface carrez : 98,32 m²
Chambres : 4
WC : 1
WC séparés : 1
Salles d'eau : 2
Balcons : 1
Caves : 1
Surface caves : 4.19 m²
État : Très bon
Étage : 4 sur 12
Type de chauffage : Collectif
Consommation type chauffage : Au tantième
Eau chaude : Collective
Consommation eau chaude : Au compteur individuel
Eau froide : Collective
Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

Taxe foncière : 1 623 €
Charges annuelles de copropriété : 2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 290 € et 1 790 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

185

17 kg CO₂/m².an

Quartier

Résidence LA BRUYÈRE avec l'avantage d'avoir les commerces de Malherbe à pied

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau	Expo.
Entrée / hall	6,22 m²	Niveau 0
Séjour	20,62 m²	Niveau 0	Ouest
Cuisine	11,04 m²	Niveau 0	Nord
Chambre	8,83 m²	Niveau 0	Ouest
Chambre	11,57 m²	Niveau 0	Ouest
Chambre	9,63 m²	Niveau 0	Ouest
Chambre	13,73 m²	Niveau 0	Ouest
Salle d'eau	3,80 m²	Niveau 0
WC	1,30 m²	Niveau 0
Salle d'eau	2,35 m²	Niveau 0
Dégagement ou couloir	9,23 m²	Niveau 0

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