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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

148 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités

Disponible immédiatement

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 109,72 m² LUCIEN ANDRIEUX - GRENOBLE

GRENOBLE

Village Olympique

Référence : 70156

Caractéristiques

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

1 WC

1 WC séparé

Ascenseur

Accès handicapé

Vigik

1 Balcon

1 Cave

Interphone

Calme

Cuisine équipée

Double vitrage

VMC simple

Belle vue

Étage élevé

Étage 10 / 17

Lumineux

Sans vis-à-vis

Descriptif

RUE LUCIEN ANDRIEUX

Appartement familiale d'environ 110m² situé en étage élévé avec ascenseur :

Venez découvrir cet appartement de type T5 comprenant un hall d'entrée spacieux avec penderie, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine ( buanderie), un agréable séjour donnant sur un grand balcon large de plus de 10m², exposé EST avec vue Belledonne; un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing.

Il y a en plus une cave en sous-sol.

Double vitrage de partout.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Les lignes suivantes sont à proximité à pied : Le 16 reliant MEYLAN Lycée du Grésivaudan • CORENC Montfleury à PONT-DE-CLAIX Gendarmerie Le C3 reliant GRENOBLE Victor Hugo à ÉCHIROLLES Centre du Graphisme Et le C6 reliant GRENOBLE Oxford à SAINT-MARTIN-D'HÈRES Henri Wallon

Immeuble

copropriété très bien entretenue avec interphone, vigik

Ce que nous aimons

SA VUE ET SES VOLUMES

Infos générales

Surface carrez : 109,72 m²
Chambres : 4
WC : 1
WC séparés : 1
Salles d'eau : 1
Salles de bains : 1
Balcons : 1
Caves : 1
Surface caves : 3.54 m²
État : Bon
Étage : 10 sur 17
Type de chauffage : Collectif
Consommation type chauffage : Au tantième
Eau chaude : Collective
Consommation eau chaude : Au compteur individuel
Eau froide : Collective
Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

Taxe foncière : 1 785 €
Charges annuelles de copropriété : 3 208 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 480 € et 2 040 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

202

19 kg CO₂/m².an

Quartier

Rue Lucien ANDRIEUX

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau	Sol	Expo.
Entrée / hall	8,38 m²	Niveau 0	Parquet flottant
Cuisine	11,45 m²	Niveau 0	Carrelage	Nord
Séjour	22,42 m²	Niveau 0	Parquet flottant	Nord - Est
WC	1,32 m²	Niveau 0
Chambre	9,09 m²	Niveau 0	Parquet flottant	Est
Chambre	11,25 m²	Niveau 0	Parquet flottant	Est
Chambre	11,26 m²	Niveau 0	Parquet flottant	Est
Chambre	10,74 m²	Niveau 0	Parquet flottant	Est
Salle d'eau	1,82 m²	Niveau 0	Carrelage
Salle de bains	4,52 m²	Niveau 0	Carrelage
Dressing	1,94 m²	Niveau 0
Dégagement ou couloir	7,98 m²	Niveau 0	Parquet flottant
Cellier	1,95 m²	Niveau 0
VESTIAIRE	2,43 m²	Niveau 0

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