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MEUBLÉ
17
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690 €/mois C.C
Libre immédiatement

Maison à louer duplex 3 pièces 53,90 m² - 36 AVENUE DU VERCORS, 38450 LE GUA

LE GUA
36 AVENUE DU VERCORS


Référence : 70128

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Caractéristiques

1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Lumineux

Descriptif

LE GUA - 36 Avenue du Vercors - A 35 minutes de Grenoble

Située dans la commune de LE GUA, cette maison de village meublée de 3 pièces vous séduira sans nul doute !

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) ouverte sur un séjour.

Au 1er étage, un petit coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une première grande chambre de 14.77m².

Puis pour finir vous pourrez monter une mezzanine ou vous trouverez une nouvelle pièce pouvant servir de 2ème chambre.

Double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude et eau froide également individuelles.
Volet roulant électrique.
Arrivée d'eau pour machine à laver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

La commune est desservie par le réseau TAG (transports de l'agglomération grenobloise), avec les lignes de bus 17,25, 26 et 44. LE GUA => 25 min de GRENOBLE..

Ce que nous aimons

Son environnement, son état général.

Infos générales

  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État : Très bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

  • Loyer HC : 690 €
  • Honoraires de location : 690 € (État des lieux : 161,70 €, Honoraires d'agence : 528,30 €)
  • Dépôt de garantie : 1 380 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 010 € et 1 410 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

303
9
9 kg CO2/m².an

Quartier

Calme et Verdoyant. Vous y trouverez toute la tranquillité recherchée ! La commune fait partie du Balcon EST du Vercors dans le Parc naturel régional. Bibliothèque, écoles, petits commerces seront à votre disposition à 3min à pied !!

Pièces

Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 25,52 m² Niveau 0
Chambre 14,77 m² Niveau 1
Dégagement ou couloir 1,50 m² Niveau 1
Salle d'eau 3,31 m² Niveau 1
Mezzanine 2,90 m² Niveau 3

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11 boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble
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Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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