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425 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 72 m² COEUR CROIX ROUSSE - 20 RUE VALENTIN COUTURIER, 69004 LYON 4E ARRONDISSEMENT

LYON 4E ARRONDISSEMENT
20 RUE VALENTIN COUTURIER


Référence : 70013

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Cave
Calme
1 Grenier
Double vitrage
Volets électriques
Haute hauteur sous plafond
Poss. ouvrir cuisine
Étage 3 / 5
Lumineux

Descriptif


En plein cœur de la croix rousse, rue Valentin Couturier, proximité métro ligne C,bus, commerces , écoles
Venez découvrir ce charmant T3 au 3éme étage sur 5 avec ascenseur de type canut de 72m2 au sol carrez avec en plus 21m2 de mezzanine.
Copropriété des années1860.
Belle hauteur sous plafond avec poutres de 4m .
L'appartement est en expo sud, donc très lumineux.
Volets roulants électriques.
Double vitrage bois.
Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 32m2 et d'une cuisine ouverte sur séjour.
Une mezzanine de 21m2 servant de chambre de 7m2 et d'espace bureau de 14m2 surplombe la grande pièce principale.
Deux chambres avec parquet de 11m2 et 18m2.
D'un cellier.
D'une salle d'eau avec douche.
D'un wc indépendant.
Chauffage individuel .
Faibles charges.
Avec cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier.
A découvrir rapidement.

Transport


METRO LIGNE C , BUS

Immeuble


IMMEUBLE BIEN ENTRETENU

Ce que nous aimons


BEL APPARTEMENT DE TYPE CANUT

Infos générales


  • Surface carrez : 71.53 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • Année construction : 1860
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 3 sur 5
  • Proximité : CENTRE VILLE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 597 €
  • Charges annuelles de copropriété : 800 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

180
30
30 kg CO2/m².an

Quartier


COEUR CROIX ROUSSE
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DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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