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990 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 84,26 m² - 118 Avenue La Bruyère, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Vigny-Musset - 118 Avenue La Bruyère


Référence : 69889

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Porte blindée
Porte garage électrique
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Grenoble, 38100, 118 Avenue La Bruyère, Copropriété Ampélopsis secteur Vigny Musset / Stalingrad, Grand T4 de 84 m² Traversant Est - Ouest avec grande Terrasse de 30 m² au RDC surélevé, proposant un garage en sous-sol et une cave privative.

C'est au sein d'une copropriété récente dénommée l'Ampélopsis, que vous trouverez ce beau T4 aux grandes surfaces.

A votre arrivée sur les lieux, vous trouverez un couloir muni d'un large placard, permettant d'accéder à l'ensemble des pièces du logement.

Vous aimerez l'espace de la pièce de vie mesurant plus de 21 m², ses nombreuses menuiseries et portes fenêtres donnant sur la Terrasse permet une excellente luminosité.
Son extérieur est impressionnant par son volume de 30 m², vous apprécierez cet espace cosy à l'abri des regards.

Sa cuisine ouverte est idéalement aménagée de meubles hauts et bas. Vous profiterez d'une plaque de cuisson induction, d'un four encastré et d'une hotte. Un grand emplacement est prévu pour le branchement de votre réfrigérateur.
Nous aimons particulièrement sa grande capacité de stockage.

Les 3 chambres mesurent 10,38 m², 12,52 m² et 11,87 m². Toutes disposent de placards intégrés, la chambre côté Est bénéficie d'une porte fenêtre donnant sur la Terrasse.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une vasque avec meubles bas et miroir lumineux.

Les toilettes sont séparés,

A noter la présence d'une grande buanderie avec arrivée d'eau, pour le branchement de votre lave linge.

Un garage de 14 m² est disponible avec le logement ainsi qu'une cave privative.

Disponible actuellement,

Idéal pour une famille,

Transport


A deux pas de la Ligne Bus C3 : GRENOBLE Victor Hugo / ÉCHIROLLES Centre du Graphisme, Proche de la Ligne Bus 16 : MEYLAN Lycée du Grésivaudan / CORENC Montfleury PONT-DE-CLAIX Gendarmerie Tramway Tramway à 100 mètres Rame A : FONTAINE La Poya / ÉCHIROLLES Denis Papin

Immeuble


Immeuble moderne de très bon standing avec Jardin privatif en commun

Ce que nous aimons


Nous aimons son emplacement, sa Terrasse ainsi que ses beaux volumes.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 810 €
  • Charges mensuelles : 180 €
  • Honoraires de location : 810 € (État des lieux : 252,78 €, Honoraires d'agence : 557,22 €)
  • Dépôt de garantie : 810 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

107
7
7 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur plaisant à vivre puisque proche de toutes commodités, Appartement bien situé, sa situation permet de rejoindre rapidement le centre ville ainsi que la rocade, afin de vous rendre rapidement à toutes vos destinations
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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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