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250 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 63 m² Ile Verte - GRENOBLE

GRENOBLE
Île verte


Référence : 69732

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Balcon
1 Garage
1 Cave
Visiophone
Calme
Fibre optique
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage 2 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


TRES RARE, ILE VERTE, venez découvrir ce 3 P de 63m² au 2ème étage sans asc, dans une copropriété des années 50 en excellent état.
Dans une rue TRES CALME, vous serez immédiatement séduits par son emplacement idéal entre berges et tram B, et à proximité des commerces.
Vous entrez dans un espace traversant avec de part et d'autre une cuisine avec balcon de 9.7m² et premier salon en face de 15.82m². Vous ne raterez pas la vue sur le St Esnard et l'Isère
Puis une chambre de 12.40m² et le deuxième salon ou chambre de 10.5m². Entre les deux, salle d'eau et WC séparés.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz en TBE avec contrat d'entretien.
Doubles vitrages récents. Il faudra prévoir selon votre goût un rafraîchissement des sols, des peintures, et le réaménagement de la cuisine.
Vendu avec cave et option GARAGE (25 000 euros) de 14m² accessible par barrière immédiatement dans la cour.

Transport


TRAM B

Immeuble


immeuble de copropriétaires années 50

Ce que nous aimons


le très grand calme, la luminosité, la vue

Infos générales


  • Surface carrez : 63 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 2 sur 4
  • Proximité : CHU
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 410 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 267 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année 2011 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
203
GES
47

Quartier


Ile verte

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,20 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 9,70 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Salon 10,50 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Séjour 15,82 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Salle d'eau 3,45 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 12,40 m² Niveau 0 Parquet Sud
WC 1,10 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 2,85 m² Niveau 0 Carrelage
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FONCIERE ETOILE

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1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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