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253 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 56,05 m² - 8, rue du Mont Baron, 74000 ANNECY

ANNECY
France - 8, rue du Mont Baron


Référence : 69710

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage élevé
Dernier étage
Étage 6 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Annecy, proche lac et toutes commodités, type 3 en dernier étage avec ascenseur.
Traversant, lumineux, au calme.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, bail de 3 ans en cours, date de renouvellement du bail : 8 Mai 2022. Loyer 790€ dont 110€ de charges.
Rafraichissements à prévoir
Huisseries et tableau électrique récents.
Une cave

Transport


Bus

Immeuble


.

Ce que nous aimons


Dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et bien exposé. Emplacement recherché.

Infos générales


  • Surface carrez : 56.05 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5.48 m²
  • État : Bon
  • Étage : 6 sur 6
  • Proximité : Lac, Imperial.
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 598 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 617 €
  • Montant du fonds de travaux : 65,12 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1104.00 € et 1494.00 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

328
58
58 kg CO2/m².an

Quartier


Quartier limitrophe Annecy / Annecy le vieux, proche lac.
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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