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Prix en baisse 349 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 62 m² - Rue du Bois gentil, 74600 SEYNOD

SEYNOD
Rue du Bois gentil


Référence : 69586

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
1 Terrasse
1 Garage
1 Parking non couvert
Interphone
Visiophone
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Belle vue
Étage 1 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Seynod, à quelque pas du centre, des commerces, appartement de type 3 en étage avec ascenseur.
Cuisine ouverte sur séjour, spacieuse terrasse de 12M2 plein sud avec vue montagnes et visitation.
Deux chambres dont une avec un placard, volets électriques, salle de bains équipée et WC séparé.
Un garage en sous sol et un parking privatif sont compris dans le prix.

Transport


Arrêt de bus au pied de la résidence

Immeuble


Immeuble construit en 2022

Ce que nous aimons


Belle résidence idéalement offrant des prestations de qualité, des surfaces généreuses le tout avec une vue prenante sur les montagnes aux alentours. Son emplacement dans un quartier dynamique lui permet d'être proche : Arrêt de bus, piste cyclable, commerces, crèche, maison médicale, parc arboré, Autoroute A1... L'architecture contemporaine de la résidence offre également une toiture végétalisée et arborée pour un cadre de vie optimale dans une résidence de grand standing. Volets roulants électriques, accès sécurisés par digicode et vidéophone. Isolation phonique et thermique optimale. Garage en sous-sol et stationnement protégés en extérieur compris dans le prix de vente.

Infos générales


  • Surface carrez : 62.11 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Année construction : 2022
  • État : Neuf
  • Étage : 1 sur 5
  • Proximité : Commerces
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

Quartier


A 3min en vélo des commerces d'Annecy/Seynod - 5min de la gare d'Annecy - 8 min à vélo du centre-ville et du Lac - 35min des stations de ski - Aéroport de Genève -. Groupe scolaire - Mairie - Piscine.
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DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
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