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115 000 € Honoraires à charge vendeur
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Disponible immédiatement

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 63,26 m² - 27 chemin des Alpins, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Alliés Alpins - 27 chemin des Alpins


Référence : 69463

Caractéristiques

3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage élevé
Étage 3 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif

À ACHETER - TYPE 4 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur ALLIER - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé chemin des Alpins. Au 3ème sans ascenceur, ce logement de 63 m² saura vous séduire par sa convivialité. Il est composé d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé - Chauffage et eaux chaude individuels électriques - Une cave de 4,43 m² en sous-sol vient compléter l'acquisition de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Bus n° C5 à deux pas et proximité du tram E et des bus n° 25 et n° 16

Immeuble

Copropriété à jour travaux

Ce que nous aimons

Appartement traversant et lumineux, Un local vélo est à la disposition des copropriétaires.

Infos générales

  • Surface carrez : 63,26 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 4.43 m²
  • Année construction : 1960
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 3 sur 5
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

  • Taxe foncière : 1 140 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 200 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 430 € et 1 980 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

371
12
12 kg CO2/m².an

Quartier

Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2349 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.

Pièces

Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 2,15 m² Niveau 0
Salon 18,77 m² Niveau 0 Sud
Cuisine 6,90 m² Niveau 0
Salle d'eau 4,19 m² Niveau 0
WC 1,11 m² Niveau 0
Chambre 9,22 m² Niveau 0
Chambre 9,17 m² Niveau 0
Chambre 10,54 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 1,21 m² Niveau 0

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