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216 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 115,73 m² SAVEUIL - 32 bis avenue jean jaures, 38600 FONTAINE

FONTAINE
32 bis avenue jean jaures


Référence : 69369

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
1 Balcon
1 Parking non couvert
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


FONTAINE - T5 - 115 m² - 32 bis avenue Jean Jaurès

Dans la quartier SAVEUIL, proche des commerces et du Tram A, venez découvrir ce spacieux T5 de 115 m² totalement rénové situé au 4 ème étage d'une jolie résidence sans ascenseur.

Ce superbe appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une récente cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson gaz.
Le spacieux séjour double de 42 m² est baigné de lumière et donne sur un balcon de 6.55 m² où vous bénéficierez d'une jolie vue sur Belledonne.
La salle de bain est récente et avec baignoire. Le WC est indépendant.
L'appartement possède de nombreux rangements ainsi qu'un cellier/buanderie.
Il y a trois grandes chambres dont une très spacieuse (18.43 m ²)

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif et l'eau individuelle électrique
Taxe foncière : 1868 € / an
Charges de copropriété : 2300€ / an

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Transport


Tram A arrêt "Les Fontainades - Le Vog" à 3 min à pieds vous permettant de rejoindre le centre ville de Grenoble en 10 min ainsi que la gare en 5 min.

Immeuble


Résidence calme, bien entretenue

Ce que nous aimons


Son état Les belles prestations Les nombreux rangements

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Proximité : Toutes commodités, transports
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 868 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 300 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
225
GES
39

Quartier


Quartier SAVEUIL - Centre commerçant de Fontaine : tous les commerces de proximité sont présents à deux pas de l'appartement de même que les écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont tous proches. A Fontaine, vous aurez accès à plusieurs parcs, centres sportifs, lieu d'escalade, bibliothèque, médiathèques, école de musique et lieu de concert (La Source), un centre d'art contemporain (Le Vog). Vous avez un pont à traverser et vous êtes dans le quartier Europole de Grenoble et sur le Polygone Scientifique. Proche école de commerce, Minatec, INPG, SCHNEIDER.
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FF IMMOBILIER

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3 place de Metz
38000 Grenoble
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