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680 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 69 m² - 3 rue des Charmilles, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
La Capuche - 3 rue des Charmilles


Référence : 69356

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Balcon
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Double vitrage
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 3 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE, 38100, 3 rue des Charmilles, Secteur capuche, T3 + C traversant de 69 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble paisible.

A votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces du logement.

Vous aimerez sa pièce de vie donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur cour.
Son exposition en Sud Est permet une excellente luminosité de cet espace.

La grande cuisine est aménagée de meubles de rangement.
Vous disposerez de meubles hauts et bas permettant un vaste espace de stockage. Des branchements sont prévus pour les mises en places de vos équipements (cuisinière, lave-linge et lave-vaisselle).

Les chambres mesurent 11 et 12 m², toutes les deux disposent de parquet en bois massif au sol.

La salle d'eau est entièrement carrelée et faïencée, vous découvrirez un miroir lumineux tactile, une large douche à l'italienne ainsi qu'une vasque avec son meuble bas.

Les toilettes sont séparés,

Vous bénéficierez également d'un grand placard aménagé donnant sur le couloir,

Le chauffage est procuré par une chaudière au gaz,
L'eau froide est individuelle, l'eau chaude provient de la chaudière.

Idéal pour un couple ou famille,

A visiter !

Transport


A proximité des lignes de Bus 16 et C4 et de la ligne de Tramway B

Immeuble


Immeuble sécurisé

Ce que nous aimons


Nous aimons sa propreté, ses peintures flambant neuves ainsi que son faible loyer

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Année construction : 1950
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 655 €
  • Charges mensuelles : 25 €
  • Honoraires de location : 655 € (État des lieux : 207 €, Honoraires d'agence : 448 €)
  • Dépôt de garantie : 655 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

223
48
48 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur plaisant à vivre, proche des grands axes routiers et du centre ville.
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FONCIERE ETOILE

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1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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