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300 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 95 m² Mounier - 26, rue Marcel Peretto, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
La Capuche - 26, rue Marcel Peretto


Référence : 69323

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Visiophone
Gardien
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Double vitrage
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 5 / 10
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble Marcel Peretto - secteur Mounier proche parc Paul Mistral :

Cadre idyllique pour ce confortable et spacieux appartement T4+C de 95m² situé en étage élevé avec terrasse, cave et parking privé!!!

Idéalement exposé au calme face au parc privé d'une résidence (Le Neuilly) très prisée sur le secteur, ce lumineux appartement ouvre ses portes face au séjour de 33m² exposé face au Vercors. Celui ci conjugue une luminosité optimale au confort de l'espace intérieur et extérieur avec sa terrasse carrelée de 10m².
La cuisine indépendante, dispose d'une loggia attenante.

Aménagé avec un espace nuit, le logement offre une grande salle d'eau commune pour deux belles chambres genreuses et une troisième plus réduite avec de grands placards aménagés.

Très agréable et fonctionnel, ce logement nécessite néanmoins des travaux de rénovation.

Proche du tram A et du parc Paul Mistral, l'accès au centre ville et les commodités reste confortable au quotidien

Coup de cœur!

Transport


Tram A et C - bus 16 (Pont de Claix - La Tronche) à proximité

Immeuble


Résidence prisée et très soignée. Elle profite d'un grand parc privé et de la présence d'un concierge

Ce que nous aimons


La vue La luminosité Le confort et les espaces La terrasse face au parc et au Vercors La proximité aux commodités La plénitude

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Année construction : 1977
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 5 sur 10
  • Proximité : Parc Paul Mistral
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 403 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 846 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

Quartier


Quartier calme proche lycée Mounier et Parc Paul Mistral

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 4,80 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 33 m² Niveau 0 Carrelage Ouest ouvert sur terrasse
Cuisine 8,77 m² Niveau 0 Carrelage ouvert sur loggia
cuisine aménagée
Chambre 14,74 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
Chambre 9,43 m² Niveau 0 Carrelage Est
Chambre 13,73 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
Salle d'eau 5,25 m² Niveau 0 Carrelage Nord
WC 1,83 m² Niveau 0 Carrelage Lave main
Dégagement ou couloir 4,18 m² Niveau 0 Carrelage
Loggia 2,71 m² Niveau 0 Carrelage Nord
Terrasse 10,06 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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