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1 130 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 84,53 m² GARE-EUROPOLE - 53 B RUE PIERRE SEMARD, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Europole - 53 B RUE PIERRE SEMARD


Référence : 69296

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Climatisation simple
Cuisine équipée
Traversant
Étage 1
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - 53B Rue Pierre Semard.
A deux pas du tribunal et de la gare, succombez pour ce T4 avec terrasse et garage.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 84,53 m² est traversant, avec une exposition permettant de bénéficier du soleil.

Grâce à sa cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, plaques et hotte) de 8,51 m², vous pourrez cuisiner avec aisance.

De son grand séjour avec climatiseur de 24,35 m², vous pourrez accéder à une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en été.

Un coin nuit avec 2 chambres et sa salle de bains avec WC (sanibroyeur) équipée d'un meuble vasque avec miroir et luminaire intégré, ainsi que d'un sèche serviette.
Une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche) et un WC séparé pour plus de confort.

Avec ce superbe appartement, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé au rez-de-chaussée.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Transport


GARE-EUROPOLE - A deux pas de la gare routière et ferroviaire de Grenoble, vous pourrez vous déplacer dans toute l'agglomération Grenobloise. La ligne de tram B, reliant la GRENOBLE Presqu'île => GIERES Plaine des Sports sera à quelques minutes à pied. BUS 81 et C5. La rocade, menant à Lyon ou Chambéry, sera également rapidement accessible. Pistes cyclables.

Immeuble


Sa situation stratégique, son garage fermé, sa belle pièce de vie et son grand balcon.

Ce que nous aimons


Appartement avec climatisation, garage.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1
  • Proximité : Commerces, tribunal, école, Gare SNCF
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 980 €
  • Charges mensuelles : 150 €
  • Honoraires de location : 980 € (État des lieux : 253,59 €, Honoraires d'agence : 726,41 €)
  • Dépôt de garantie : 980 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

154
10
10 kg CO2/m².an

Quartier


GARE-EUROPOLE - Quartier calme, très recherché par les étudiants, à deux pas de l'école de management de Grenoble et des IUT. Le polygone scientifique (minatec, phelma, inp...) est accessible très rapidement. Vous trouverez également quelques petits commerces, restaurations à proximité.
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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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