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86 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 44,81 m² CENTRE VILLE - 17 rue Bernard Niepce, 38580 ALLEVARD

ALLEVARD
17 rue Bernard Niepce


Référence : 69221

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Cuisine américaine
RDC

Descriptif


Au centre d'Allevard, juste derrière les Thermes d'Allevard, dans une belle copropriété prénommée "BEAU SEJOUR", venez découvrir cet appartement de 45m² environ situé en rez-de-chaussée, ce qui représente un double avantage car c'est aussi un dernier étage car il s'agit de la terrasse du voisin au dessus !

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 19m² avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec rangement, d'un espace bureau ou chambre d'appoint ( possibilité de l'ouvrir sur la partie séjour), d'une salle de bain avec baignoire et WC.

L'appartement se trouve à l'arrière de la copropriété au niveau du parking collectif, il est donc au calme !

Il possède le double vitrage et les volets électriques.

Vous bénéficiez en plus de 2 casiers à ski au sous-sol de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété : OUI. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 009 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non.

Transport


La ligne T86 fait la liaison entre Allevard et Grenoble toute l'année et tous les jours. La ligne G6 de Tougo vous permet de rejoindre Allevard depuis Bernin. La Ligne G60 de Tougo fait la liaison entre Pontcharra et Allevard en semaine uniquement.

Immeuble


Ancien hôtel transformé, la résidence BEAU SEJOUR a su garder son charme avec 28 appartements. L'espace est sécurisé et le parking collectif est fermé.

Ce que nous aimons


Son emplacement idéale au centre de toutes commodités à pied et un marché le jeudi matin, ainsi que ses volumes ont fait un appartement attractif.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 594 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 009 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270.00 € et 1770.00 €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

446
14
14 kg CO2/m².an

Quartier


À 450 m d’altitude, Allevard-les-Bains a tout d’une grande… Station touristique, thermale, de sports d’hiver et d’été, elle est fréquentée par des personnes de tout horizon : curiste, amateurs de bien-être, sportifs, promeneurs…

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3,32 m² Niveau 0 Carrelage
PIECE DE VIE 18,93 m² Niveau 0 Carrelage Nord - Est
Chambre 9,43 m² Niveau 0 Nord
Bureau 7,02 m² Niveau 0 Parquet flottant
Buanderie 2,76 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 3,35 m² Niveau 0 Carrelage
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MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

2 Place Stalingrad
38420 Domène
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