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900 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 84 m² - 25 Allée des Romantiques, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Vigny-Musset - 25 Allée des Romantiques


Référence : 69172

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Caractéristiques

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Terrasse
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Lumineux

Descriptif

GRENOBLE, 38100, Secteur Vigny Musset, 25 Allée des Romantiques, T4 + C de 84m² avec Terrasse en Rez-de-chaussée surélevé en excellent état

C'est au sein d'une copropriété chaleureuse, dénommée "Le Perspective" disposant d'un parc privatif verdoyant, que vous trouverez ce bel appartement avec une grande terrasse, très lumineux.

Le séjour de plus de 27 m² ouvre sur une terrasse de 7 m².

La cuisine équipée ouverte sur le séjour dispose de meubles bas et hauts permettant un vaste espace de stockage. Vous aimerez son haut comptoir aménagé, idéal pour vos réceptions ou vos coins repas.
Elle est composée d'un réfrigérateur, d'un lave vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique avec sa hotte, d'un four encastré et d'un four micro-ondes.

Les chambres mesurent entre 9 m² et 11 m² et disposent d'armoire intégrée.
Dans la plus grande, vous bénéficierez aussi une salle de douche privative .

La salle de bains est composée d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble bas et d'un miroir et d'un sèche serviettes. Les toilettes sont séparées.

L'ensemble du bien dispose de doubles vitrages et de volets roulants.

Le chauffage et l'eau chaude et froide sont compris dans les charges locatives du logement.
Les charges de chauffage et d'eau sont individualisées avec des sous-compteurs. Ainsi, vous être responsable de votre propre consommation et pouvez la gérer individuellement.

Le logement est disponible immédiatement.

Idéal pour une famille ou colocation,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Proche de ligne C3 à l'arrêt Vigny, A quelques centaines de mètres de la ligne A du Tramway à l'arrêt "La Bruyère"

Immeuble

Immeuble sécurisé et très bien tenu, jardin verdoyant privatif.

Ce que nous aimons

la qualité du mobilier, sa situation et sa superbe terrasse aménagée.

Infos générales

  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

  • Loyer HC : 730 €
  • Charges mensuelles : 170 €
  • Honoraires de location : 300 € (État des lieux : 252 €, Honoraires d'agence : 48 €)
  • Dépôt de garantie : 730 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

149
16
16 kg CO2/m².an

Quartier

Secteur le plus calme de Vigny Musset, situé face à l'Ehpad Mutualiste, proche du centre ville, école élémentaire à proximité.

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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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