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Prix en baisse 260 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 86,98 m² Quai - Gare - 19 rue Jean Macé, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 19 rue Jean Macé


Référence : 69067

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Double vitrage
Poss. ouvrir cuisine
Étage 1 / 4

Descriptif


GRENOBLE - A 2 pas de la Gare / Quai
19 Rue Jean Macé.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces + Cuisine de 86.98m² avec balcon.
Au 1er étage d'un immeuble de 1984 , calme et sécurisé, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 25m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un balcon exposé nord.

Possibilité d'un double garage en sus, pour 20 000€.
Taxe foncière : 1343€
Charges de copropriété : 2300€

Transport


Les facilités de transport sont nombreuses : gare routière et SNCF à deux pas ; le tram A traverse toute la ville allant de Fontaine à Echirolles et le tram B rejoint le polygone scientifique en passant par Europol et le tribunal et de l'autre coté le campus en passant par le CHU ou l'hyper centre, la gare.

Immeuble


Résidence de 1984, calme et fermée.

Ce que nous aimons


sa terrasse sa très belle situation dans une résidence bien tenue.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Année construction : 1984
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 1 sur 4
  • Proximité : Quai - Gare - Porte de France
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au tantième

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 343 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 300 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

273
15
15 kg CO2/m².an

Quartier


Le quartier quant à lui propose de très nombreux commerces de proximité. Crèche, Ecole maternelle et primaire sont accessibles à pieds. L'iut de Grenoble est à deux pas de même que l'école de commerce. 5 mn de la Place Victor Hugo

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée 4,03 m² Niveau 0
Dressing 3,53 m² Niveau 0
Dégagement 4,31 m² Niveau 0
Débarras 2,93 m² Niveau 0
Chambre 1 12,64 m² Niveau 0
Chambre 2 9,50 m² Niveau 0
Chambre 3 9,80 m² Niveau 0
Salle de bains 3,49 m² Niveau 0
Salon 24,75 m² Niveau 0
cuisine 8,99 m² Niveau 0
Cellier 3,01 m² Niveau 0
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AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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