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470 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Maison à vendre duplex 7 pièces 137 m² - LA COMBE-DE-LANCEY

LA COMBE-DE-LANCEY


Référence : 69052

Caractéristiques


5 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Jardin
1 Terrasse
3 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 1258 m²
Calme
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Possibilité créer pièce
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


LA COMBE DE LANCEY: Petit village agréable sur les Balcons de Belledonne

Situé à environ 700m d'altitude, Venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 150m² sur 1258m² de parcelle.

Le charme de l'ancien opérera dès l'arrivée avec son jardin arboré doté d'un bassin et d'un étang privé.

La maison se compose sur 2 niveaux avec au RDC, une belle pièce de vie d'environ 46m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec poêle.
Dans la continuité, vous trouverez une première chambre et une salle de bain avec douche italienne refaite et WC.

A l'étage, vous disposez de 4 autres chambres et un bureau. Il y a aussi un accès aux combles ( ancien séchoire).

Vous avez en plus tout le sous-sol de la maison avec accès par intérieur servant de buanderie, stockage et cave.

Véritable avantage pour cette maison, elle bénéficie en plus d'une ancienne petite bergerie avec four à pain d'époque !

Transport


Accès à DOMENE ou gare de LANCEY en 12 min en voiture G611 reliant CROLLES Bus SCO pour rejoindre le collège de VILLARD-BONNOT

Immeuble


Maison de 1888 avec double vitrage de partout. Toit en bon état. Epaisseur des mur environ 80 cm. Il reste des travaux d'aménagements au niveau des chambres qui vous permettra de mettre votre touche personnelle.

Ce que nous aimons


Son cadre idyllique avec ses dépendances La vue sur Belledonne Le charme de l'ancien

Infos générales


  • Chambres : 5
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 2
  • Surface caves : 72 m²
  • Parkings non couverts : 3
  • Année construction : 1888
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 830 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2136.00 € et 2890.00 €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

258
7
7 kg CO2/m².an

Quartier


Village animé où l'entre-aide prime, La Combe de Lancey est un village dynamique qui attire de nombreuses familles avec son école ( péri scolaire de 7h30 jusqu'à 18h30)et jouit d’une vie associative riche. Mais c’est aussi un village tourné vers la Vallée du Grésivaudan toute proche, ses commerces, ses établissements scolaires secondaires et ouvert à la culture.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
SALLE A MANGER/CUISINE 26,34 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Est
SALON 20 m² Niveau 0
Salle d'eau 5,90 m² Niveau 0 Carrelage Est
Chambre 9,91 m² Niveau 0 Parquet Est
Dégagement ou couloir 3,88 m² Niveau 0
Bureau 6,44 m² Niveau 1 Nord
Chambre 17,67 m² Niveau 1 Linoleum Nord - Est
Chambre 9,53 m² Niveau 1 Ouest
Chambre 13,23 m² Niveau 1 Parquet Sud - Ouest conduit poêle
Chambre 12,36 m² Niveau 1 Parquet Sud
Dégagement ou couloir 11,91 m² Niveau 1

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MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

2 Place Stalingrad
38420 Domène
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