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185 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 126,11 m² - GRENOBLE

GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve


Référence : 67258

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Terrasse
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Dernier étage
Étage 18 / 18
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Superbe Duplex de 126 m² avec vue panoramique et terrasse sur le toit.
Spacieux et traversant, il offre une vue spectaculaire sur les 3 massifs de l'agglomération Grenobloise.

Venez découvrir ce magnifique appartement au 18ème et dernier étage - allée des Genêts - au pied du grand Parc Jean Verlhac, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Très bien agencé avec ses 4 chambres et sa grande terrasse, cet appartement est idéal pour une famille nombreuse :

Au premier niveau :
- 1 grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouvert et équipée avec accès sur une première petite terrasse
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et sèche serviette
- 1 WC séparé
- 1 balcon de 8 m² arboré

A l'étage :
- 1 grande mezzanine de 25 m²pouvant faire office de deuxième salon, bureau ou 5ème chambre, ouverte sur la terrasse
- 1 chambre
- 1 grand dressing
- 1 buanderie avec WC
- 1 terrasse de 36 m² arborée avec arrosage automatique, store électrique, point d'eau

Les + :

- une CAVE de 5 m²
- volets électriques
- store électrique
- immeuble fibré
- Eau chaude/froide et chauffage compris dans les charges de copropriétés (compteurs individuels)
- POSSIBILITE DE GARAGE EN SUPPLEMENT dans le sous sol sécurisé de l'immeuble = 15 000 €

Charges de copropriété : 3300 € / an tout compris
Taxe foncière : 2162 €

Contactez moi pour une visite !

Transport


Tram A - Bus C3 - C6 - 12 - 65 - 67

Immeuble


Copropriété bien entretenue et sécurisée - interphone / vigik

Ce que nous aimons


La grande terrasse avec vue panoramique sur les 3 massifs au dernier étage

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5.06 m²
  • Année construction : 1976
  • État : Bon
  • Étage : 18 sur 18
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 162 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 300 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240.00 € et 3070.00 €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

267
18
18 kg CO2/m².an

Quartier


Au pied du grand Parc Jean Verlhac, à proximité de Grand Place / Summum / Patinoire / Ecole d'Architecture / Ecole maternelle et primaire

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Salon 37,58 m² Niveau 0 Linoleum Accès balcon
Cuisine 7,24 m² Niveau 0 Linoleum Ouverte sur salon
Chambre 1 13,08 m² Niveau 0 Linoleum
Chambre 2 11,50 m² Niveau 0 Linoleum
Chambre 3 9,65 m² Niveau 0 Parquet flottant
Salle de bains 3,41 m² Niveau 0 Linoleum Baignoire / Séche serviette
WC 1,22 m² Niveau 0 Linoleum
Etage - Mezzanine 24,24 m² Niveau 1 Linoleum Accès terrasse
Etage - Chambre 4 10,20 m² Niveau 1 Moquette
Etage - Dressing 5,44 m² Niveau 1 Moquette
Etage - Buanderie/WC 2,55 m² Niveau 1 Linoleum WC / vasque / prise lave linge / sèche serviette
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MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

2 Place Stalingrad
38420 Domène
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