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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
274 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 44 m² - ANNECY

ANNECY
Les Romains


Référence : 66997

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
Vigik
1 Cave
Interphone
Local à vélos
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Dernier étage
Étage 3 / 3
Lumineux

Descriptif


Annecy - Proche du centre commercial Courier et de la gare :

Au troisième et dernier étage sans ascenseur, un appartement deux pièces de 44 m² orienté Sud-Ouest.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, il est lumineux, fonctionnel et en parfait état.

Une cave en sous sol complète le bien.

Cet appartement est actuellement loué en "airbnb" mais est vendu libre de toute occupation.

Transport


-proche de la gare, bus.

Immeuble


petit immeuble bien entretenu

Ce que nous aimons


appartement en dernier étage sans travaux- lumineux- proche du centre ville et des grands axes.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 4.30 m²
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 3
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 2 505 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1352.00 € et 1828.00 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

578
109
109 kg CO2/m².an

Quartier


Gare- centre "Courier"
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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