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Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
329 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 91 m² - 55 avenue Alsace Lorraine, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 55 avenue Alsace Lorraine


Référence : 66957

Caractéristiques


Ascenseur
Vigik
1 Cave
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Belle vue
Étage élevé
Étage 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Exclusivité Grenoble
Avenue Alsace Lorraine - A deux pas de la gare, du tram, de l'école de commerce et de toutes les commodités.

PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR

Lot de 4 studios loués meublés et équipés

Situé au 7ème étage d'une belle copropriété ravalée il y a peu, un appartement rénové et transformé qui propose :
- Un hall d'entrée commun et équipé d'une machine à laver et micro onde
- 3 studios de 22 à 26m² loués 556 € chacun (loyer de 500€ + charges de 56€)
- 1 studio de 13m² loué 396€ (loyer de 340€ + charges de 56€)

Chaque studio est meublé et se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipée (Four - Hotte - Cuisson - Frigo) et sa salle de bain indépendante. Deux possèdent un balcon, très belle vue pour chaque lot, parquet, double vitrage, haut plafond ..

Loué en meublé, chauffage et eaux compris dans les charges, électricité et Wi Fi compris dans les charges locatives.
Revenu mensuel brut : 2064,00 € - Bonne rentabilité

Transport


Tram et Bus

Immeuble


Ravalé

Ce que nous aimons


La rentabilité, la situation et l'état du bien

Infos générales


  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 7
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 559 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 991 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

Quartier


Gare
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FF IMMOBILIER

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3 place de Metz
38000 Grenoble
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