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960 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 71,57 m² - 29 RUE DE LA PAIX, 74000 ANNECY

ANNECY
Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette - 29 RUE DE LA PAIX


Référence : 66919

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Garage
1 Cave
Visiophone
Double vitrage
VMC simple
Étage 2 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Triangle d'or, à deux pas des commerces, du lac et du centre-ville au 2eme étage avec ascenseur venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 en très bon état de plus de 70 m² avec sa terrasse sans vis à vis et sa vue dégagée.

La base au sol du chauffage est collective et comprises dans les charges, convecteurs électriques et l'eau chaude est collective avec compteurs.

Il comprend une entrée avec deux placards de rangement, une grande cuisine séparée avec bloc évier et hotte, une grande pièce de vie en parquet lumineuse avec son accès à la terrasse.
Une belle chambre en parquet, une salle d'eau avec douche et arrivée lave linge et des WC séparés avec lave mains.

Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage en sous-sol à louer en sus obligatoire 90 € / mois charges comprises
et d'une cave.

Transport


Bus SIBRA au pied de la copropriété en direction des plages, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés. Proche de tous les réseaux de pistes cyclables

Immeuble


Copropriété sécurisée en plein centre ville

Ce que nous aimons


spacieux, terrasse sans vis à vis, garage en sous-sol

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 6
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 840 €
  • Charges mensuelles : 120 €
  • Honoraires de location : 930 € (État des lieux : 214,71 €, Honoraires d'agence : 715,29 €)
  • Dépôt de garantie : 930 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1400 €

Diagnostics de performance énergétique

221
7
7 kg CO2/m².an

Quartier


Annecy centre ville, à deux pas du lac et des commerces
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DAMIERS ANNECY

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5 avenue de Genève
74000 Annecy
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