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890 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 3 pièces 59,02 m² - 174, Avenue Jean Jaures, 38320 EYBENS

EYBENS
174, Avenue Jean Jaures


Référence : 66905

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Caractéristiques


2 Chambres
2 Salles d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Climatisation réversible
Porte blindée
VMC simple
Haute hauteur sous plafond
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EYBENS - 174, Avenue Jean Jaures - COEUR DE VILLAGE - COUP DE COEUR
venez visiter ce magnifique 3 Pièces + cuisine duplex sur la place du village. entièrement refait à neuf, vous serez séduits par les belles prestations, les grande hauteur sous plafond et la pièce de vie de presque 35m².

Au premier niveau, vous bénéficierez de la cuisine entièrement meublée ouverte sur la pièce de vie, très lumineuse avec grande hauteur sous plafond, et poutres apparentes donnant un cachet ancien à la pièce.
Au pied des escaliers, les wc séparés sont présents.

Puis, une fois que vous aurez emprunté les escaliers, vous aurez de part et d'autre, 2 chambres avec salle d'eau intégrées.

L'appartement est très lumineux avec ses nombreuses ouvertures et ses nombreux velux, tous en double vitrage.

L'immeuble a été isolé par l'extérieur et par l'intérieur, le système de chauffage est une pompe à chaleur ultra moderne, ce qui vous fera payer des factures d'électricité très faibles.

A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER!!

Transport


Facile d'accès aux transports en commun (lignes de Bus C4 à 2 pas desservant Eybens le Verderet jusqu'à Grenoble Centre-Ville, C7 à 10min desservant GIERES Universités - IUT - UFRAPS • Universités - Biologie jusqu'à ÉCHIROLLES Comboires) et axe autoroutier (Rocade Sud)

Immeuble


Vieil immeuble entièrement refait à neuf en 2021/2022, de la façade à la toiture en passant par l'isolation et la montée d'escalier. local poubelle et local vélos

Ce que nous aimons


Son esprit atypique, sa modernité, les prestations haut de gamme

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 2
  • État : Neuf
  • Étage : 2 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 860 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 767,26 € (État des lieux : 177,06 €, Honoraires d'agence : 590,20 €)
  • Dépôt de garantie : 860 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520.00 € et 760.00 €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

128
3
3 kg CO2/m².an

Quartier


EYBENS VILLAGE : un secteur très agréable avec tous les commerces à proximité

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 1,54 m² Niveau 0
WC 1,34 m² Niveau 0
Séjour 34,91 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 1,59 m² Niveau 1
Chambre 11,79 m² Niveau 1
Chambre 7,85 m² Niveau 1
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BUGEY IMMOBILIER

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