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980 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 81,52 m² - 4, Rue de Turenne, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Championnet - 4, Rue de Turenne


Référence : 66696

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Digicode
Calme
1 Grenier
Cheminée
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Étage 2 / 4
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE, 4 rue de Turenne 3 Pièces + Cuisine - CHAMPIONNET

Nous proposons à la location ce spacieux T3 de 81 m², idéalement situé et bénéficiant de nombreux avantages. Il a été entièrement refait à neuf début 2022.

Au 2ieme étage d'un immeuble de style Haussmannien, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie avec un beau parquet, des plafonds hauts et 2 cheminées ornementales. de nombreux placards intégrés vous serviront de bibliothèque ou de rangement. Vous pourrez aménager aisément un coin repas et un coin salon/séjour où vous pourrez accueillir vos convives.
Vous accéderez également à un balcon vous permettant ainsi de disposer d'une vue sur la ville et notamment la place Championnet, où vous pourrez profiter du soleil grâce à son exposition Sud.

Les chambres sont agréables et bénéficient également de belles cheminées décoratives, et du parquet massif.

Ses grandes fenêtres en double vitrage le rendent très lumineux.

Le chauffage est individuel gaz, peu énergivore.

La Cuisine entièrement équipée de meubles hauts et bas, ainsi que d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un four. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre frigo et votre lave vaisselle.

La salle d'eau est très fonctionnelle avec sa grande douche à l'italienne, ses meubles de rangement, son placard intégré dans lequel se trouve l'arrivée d'eau pour la machine à laver, et les arrivées électriques pour un éventuel sèche linge. Vous disposerez également d'un meuble sous vasque et un miroir avec bandeau lumineux.

Une cave et un galetas sont à votre disposition où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.

A VOIR RAPIDEMENT - COUP DE COEUR ABSOLU

Transport


A deux pas de l'arrêt "Condorcet" du tram E, reliant LE FONTANIL PALLUEL - GRENOBLE Louise Michel, et de l'arrêt "Vallier-Libération" du tram C, reliant SEYSSINS Le Prisme - SAINT MARTIN D'HERES Condillac Universités. L'arrêt "Alsace Lorraine", desservi par le tram A reliant FONTAINE La Poya - ECHIROLLES Denis Papin et le tram B reliant GRENOBLE Presqu'île - GIERES Plaine des sports est également proche.

Immeuble


Bel immeuble ancien, très bien entretenu avec fermeture par digicode. Local vélo dans la cour arrière

Ce que nous aimons


Ses prestations (appartement refait à neuf), son charme de l'ancien, le quartier.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • Étage : 2 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 950 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 950 € (État des lieux : 244,56 €, Honoraires d'agence : 705,44 €)
  • Dépôt de garantie : 950 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

222
32
32 kg CO2/m².an

Quartier


Idéalement situé entre le quartier Championnet et le quartier de l'Aigle. Cet appartement vous permettra de pouvoir faire facilement vos courses (Monoprix, Casino, Marché de l'Estacade), profiter de la ville (hyper centre à 10 minutes à pied) et vous rendre facilement aux différentes universités. Transport :
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BUGEY IMMOBILIER

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11 boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble
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