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279 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre duplex 3 pièces 100,45 m² - GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires


Référence : 66607

Caractéristiques

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
1 Terrasse
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Digicode
Calme
Cuisine aménagée
Double vitrage
Volets électriques
Portail électrique
Haute hauteur sous plafond

Descriptif

20 rue Joseph Bouchayer GRENOBLE
Exclusivité !

Dans Ancien entrepôt réhabilité en appartements il y a un peu plus de 10 ans; T3 de type LOFT d'environ 100m2 en duplex offrant au rez-de-chaussée cuisine meublée, salon-séjour, bureau, salle de bains, buanderie, wc; à l'étage 2 chambres dont une avec douche. Une terrasse, ainsi qu'une place de stationnent et une cave viennent compléter ce bien.

Transport

Vous vous trouverez à 2 minutes à pied du Tram C et du Tram E desservant l'intégralité des villes périphériques de Grenoble, dont le campus, le centre-ville, ainsi que les BUS C5. L'accès à la rocade est à moins de 5min.

Immeuble

sécurisé par portail, parking privatif, petite copropriété

Ce que nous aimons

Loft, volume, terrasse, place stationnement, secteur

Infos générales

  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

  • Taxe foncière : 1 612 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130.00 € et 1590.00 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

185
5
5 kg CO2/m².an

Quartier

Quartier familiale et proche de toutes commodités (boulangerie, boucherie, station essence, Tabac)

Pièces

Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée/Cuisine 19,38 m² Niveau 0 Carrelage Sud meublée / 1PF
Séjour 35,54 m² Niveau 0 Carrelage Est 1BV
Bureau 6,89 m² Niveau 0 Carrelage Accès par séjour
Buanderie 3,15 m² Niveau 0 Carrelage Accès par bureau
WC 1,64 m² Niveau 0 Accès par buanderie
Salle de bains 4,34 m² Niveau 0 Carrelage Accès par bureau / baignoire
Chambre 15,82 m² Niveau 1 Parquet flottant douche / rangements
Chambre 13,69 m² Niveau 1 Parquet flottant Est 1BV

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