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Prix en baisse 299 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Maison à vendre 6 pièces + cuisine 115 m² - COLOMBE

COLOMBE


Référence : 66304

Caractéristiques


2 Garages
Terrain de 691 m²
Calme
Cheminée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité créer pièce
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de OYEU - UNE BELLE MAISON - UNE BELLE GRANGE ! UNE BELLE PISCINE !

Venez découvrir une maison individuelle et mitoyenne sans gène de 135 m² entretenue, avec piscine, une grange de 200m² avec beaucoup de possibilité.

Appréciez le rez-de-chaussée spacieux consacré à la partie vie avec une cuisine et une salle à manger avec un salon, bien exposé vous profiterez de la lumière tout le long de votre journée. Egalement, une grande véranda qui accueille une cuisine d'été entièrement équipée et une espace buanderie.
L'espace nuit est réparti sur deux étages, le premier offre deux grandes chambres avec la salle d'eau à proximité et un bureau. Au deuxième étage vous trouverez la même disposition avec deux autres grandes chambres, un bureau et un toilette.
La maison est alimenté en eau par une source, économie garantie (La maison est tout de même connecté au réseau d'eau de la commune si besoin). Pour le chauffage, un poêle à granulé récent et une pompe à chaleur air/eau (26 000 €) qui va être installé cette été et déjà payé par le propriétaire.
En extérieur profitez de la piscine couverte accompagnée de sa belle terrasse et de ces 2 pergolas.
La mitoyenneté n'est pas gênante, il y a 1 mur porteur en pierre de 60cm entre les deux maisons et côté terrasse et piscine vous n'avez aucun vis-à-vis.

Vous disposez également d'un grange en pisé véritable de 200m² au sol et 10m de hauteur. La toiture (couverture et charpente) a déjà été rénovée. Les possibilités sont nombreuses..
Vous pouvez vous en servir simplement de stockage, mais avez la belle possibilité également de réhabiliter celle-ci en habitation ou en tout autre annexe pouvant satisfaire de nombreux projets (AirBnB, Activité Libérale etc..)
Un projet multigénérationnel est également possible avec une réhabilitions complète de la grange en habitation.

Le lac de Paladru à proximité offrira des sorties agréables près de chez vous avec de beaux paysages à admirer ! Côté commodité, vous serez à 5 minutes de la zone commerciale de Colombe et de l'axé à l'A48. Entre ces deux destinations vous pourrez apprécier le calme de la campagne.

Plus de photo sur AGDA-VOIRON.FR !
Quartier :
Secteur Pavillonnaire
Transport :
Bus - A48
Ce que nous aimons :
La situation géographique du bien - Le terrain - La verdure - Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - La grange.

Transport


Bus

Immeuble


Maison individuelle.

Ce que nous aimons


Le calme, le secteur, la grange, la terrasse, la piscine

Infos générales


  • Surface carrez : 115 m²
  • Garages : 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290.00 € et 1780.00 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

199
5
5 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur pavillonnaire
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