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Prix en baisse 485 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 108 m² - CRAN-GEVRIER

CRAN-GEVRIER


Référence : 65561

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Véranda
2 Balcons
1 Garage
1 Cave
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage 3 / 5
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY, à deux pas du Pont-Neuf sur les premières hauteurs, magnifique type 4/5 pièces dans une copropriété fraîchement ravalée bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes, sur la ville et un joli aperçu sur le lac.
Le bien est composé d'une belle entrée, une vaste cuisine équipée avec cellier, un séjour double traversant avec d'un coté une petite terrasse et de l'autre une loggia, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
En annexe une grande cave.
La copropriété est dotée de magnifiques espaces verts et de nombreuses places de parking.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Transport


Bus Sibra au pied de l'immeuble et gare à 10 minutes.

Immeuble


Copropriété entièrement ravalée en 2020

Ce que nous aimons


L'emplacement, la vue, les volumes

Infos générales


  • Surface carrez : 102 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 7.62 m²
  • Garages : 1
  • Étage : 3 sur 5
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 3 220 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550.00 € et 2150.00 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

268
55
55 kg CO2/m².an

Quartier


Quartier d'Aléry
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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