La proximité d'une agence, la force d'un groupe

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Auvergne-Rhône-Alpes

28
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
630 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Maison à vendre 11 pièces + cuisine 205 m² - GRENOBLE

GRENOBLE
Teisseire


Référence : 65524

Caractéristiques


Jardin
1 Garage
Terrain de 506 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité créer pièce
Lumineux

Descriptif


Maison - Immeuble - Rapport locatif - Investissement - 5 appartements - 216,66m2

Venez découvrir cet maison situé à GRENOBLE limite SAINT MARTIN D'HERES.
Constitué de 5 appartements individuels ce bien est très intéressant pour des investisseurs car 4 appartements sur 5 sont loués. L'appartement non loué est actuellement occupé par les propriétaires.
Cela permettrait également d'acquéreur un investissement immobilier tout en vivant dans l'appartement aménagé.

- Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 2 pièces plus cuisine d'une superficie d'environ 65m2 disposant d'une terrasse de 13m2 exposé EST avec belle vue sur BELLEDONNE. L'appartement est loué 640€/mois.

- Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une superficie de 66,81m2 en très bon état, actuellement occupé par les propriétaires. Cette appartement dispose d'un balcon orienté OUEST.

- Au rez de chaussée vous trouverez trois appartements :

Le premier, un studio d'une superficie d'environ 18m2 en bon état et loué 380€/mois.

le second, un studio d'une superficie d'environ 31m2 loué 375€/mois.

Le troisième d'une superficie de 15m2, d'une superficie d'environ 15m2 loué 310€/mois

Revenus mensuel : 1705€/mois

La maison dispose de deux cours pour pouvoir garer plusieurs voitures. Dans une des cour, vous retrouverez un garage ainsi qu'un coin barbecue.

Transport


BUS n°12, 13 et C5 et Tram D

Immeuble


Maison en bon état général

Ce que nous aimons


L'investissement immobilier incluant une résidence principale.

Infos générales


  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 4 200 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

319
46
46 kg CO2/m².an

Quartier


Grenoble limite Saint Martin d'Heres
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte