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650 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 46,75 m² - 55 C Avenue Léon Blum, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Alliés Alpins - 55 C Avenue Léon Blum


Référence : 65353

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Caractéristiques

1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Jardin
1 Terrasse
1 Cave
Interphone
Terrain de 58 m²
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Sans vis-à-vis

Descriptif

Grenoble, 38100, 55 Avenue Léon Blum, appartement en rez de jardin de Type T2 de 46 m² profitant d'un extérieur arboré de 58 m² avec Terrasse.

C'est au sein d'une copropriété sécurisée avec parking privatif très bien tenue dénommée " L'Hermitage ", que vous trouverez ce charmant bien en rez-de-jardin disposant de 46 m² et d'un jardin de 58 m².


A votre arrivée sur les lieux, vous serez enchanté par l'espace du séjour de plus de 20m². Nous apprécions ses grandes ouvertures donnant sur la Terrasse et le jardin verdoyant.

Sa cuisine semi ouverte, disposant d'un comptoir haut est entièrement équipée. Vous bénéficierez de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four encastré, d'une hotte et d'un grand réfrigérateur.

La chambre dont la surface est de 9.37m² vous permettra un bon aménagement. Vous apprécierez sa fenêtre donnant sur la jardin.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier avec meuble bas, d'un miroir lumineux et d'un sèche serviette.

Un espace buanderie donnant dans le couloir est présent. i
Il est muni d'étagères de rangement et d'une arrivée d'eau pour le branchement de votre lave linge.

Vous profiterez nombreuses places de stationnements réservées à votre copropriété et d'une cave privative.

L'eau froide est individuelle,
L'eau chaude est procurée par un cumulus,
Le chauffage est individuel et électrique, vous disposerez de radiateurs caloporteurs et radiants.

Disponible actuellement,

Bien recherché, à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

A deux pas de la ligne de Bus 16 à l'arrêt Gendarmerie Massenet : MEYLAN Lycée du Grésivaudan • CORENC Montfleury PONT-DE-CLAIX Gendarmerie

Immeuble

Copropriété très bien tenue, immeuble calme avec de nombreuses places de parkings réservées aux résidents.

Ce que nous aimons

Nous aimons particulièrement son beau jardin, son grand séjour ainsi que son emplacement.

Infos générales

  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Parkings communs : 25
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

  • Loyer HC : 620 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 598 € (État des lieux : 140,25 €, Honoraires d'agence : 457,75 €)
  • Dépôt de garantie : 620 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
346
GES
20

Quartier

Secteur plaisant à vivre, proches des commerces, des axes routiers et du centre ville.

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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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