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 BIEN SOUS OFFRE :
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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
2 354 €/mois C.C
Libre le 31/01/22

Appartement à louer duplex 4 pièces 144,40 m² - 416 Chemin de la Ramaz, 01630 SERGY

SERGY
416 Chemin de la Ramaz


Référence : 65001

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Caractéristiques


Jardin
1 Garage

Descriptif


situé : 416 Chemin de la Ramaz à Sergy Le Haut

UN BIEN D'EXCEPTION
Le petit plus : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs avec relevé des consommations individuel inclus dans le loyer affiché charges comprises.

Dans un cadre très privilégié, magnifique appartement de 4 pièces/3 chambres en Rez de Jardin d'une superficie de 145 m2 Loi Carrez mais disposant d'espace utile supplémentaire.
Logé dans une maison de caractère entièrement rénovée dans un style moderne, contemporain, ce logement vous offrira des prestations et des finitions de haute qualité ainsi qu'une isolation et un chauffage écologique et économique.

Vous disposerez d'un jardin privatif avec terrasse et pelouse.
Vous pourrez également profiter d'une spacieuse véranda.

La cuisine est entièrement aménagée d'éléments hauts et bas, et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson 4 feux, d'une hotte, d'un lave vaisselle.
Le séjour et le salon sont très lumineux donnant accès à la terrasse.
Un magnifique escalier vous donnera accès au 1er étage.
Les 3 chambres disposent de parquet au sol et vous aurez aussi un dressing séparé.

vous aurez 2 WC séparés dont un avec un lave mains, une salle de bains avec une baignoire et une salle de douches à l'Italienne, équipées de meubles avec vasque et sèche serviette.

un petit grenier sera aussi à votre disposition.

Pour votre stationnement vous aurez un box à disposition.
Vous pourrez profiter par ailleurs de l'exceptionnel environnement de verdure entourant toute la propriété.

Transport


Bus TPG ligne 68 direction du CERN et ligne 33 direction Divonne

Immeuble


Ravissante maison rénovée et divisée en 4 logements

Ce que nous aimons


le cadre et l'environnement

Infos générales


  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 2 034,01 €
  • Charges mensuelles : 320 €
  • Honoraires de location : 1 877,20 € (État des lieux : 433.20 €, Honoraires d'agence : 1 444 €)
  • Dépôt de garantie : 2 034,01 €

Diagnostics de performance énergétique

282
4
4 kg CO2/m².an

Quartier


A 10 mn du CERN

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Salle de bains 6,50 m² Niveau 0
Chambre 13,50 m² Niveau 0
Séjour 28,60 m² Niveau 0
Cuisine 25,40 m² Niveau 0
Dressing 5,90 m² Niveau 0
Chambre 11,40 m² Niveau 0 inutile 2.9 m2
Salle d'eau 6,90 m² Niveau 0
Chambre 9,50 m² Niveau 0 avec 2.3 m2 inutile
Salon 20,40 m² Niveau 0
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DAMIERS LÉMAN

DAMIERS LÉMAN

60 Rue de Genève
01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex
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