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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
160 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 75,33 m² - 9 Rue du Vercors, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
9 Rue du Vercors


Référence : 64959

Caractéristiques


3 Chambres
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Balcon
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Dernier étage
Étage 8 / 8

Descriptif


Localisé à ST MARTIN D'HERES (38400), limite EYBENS/POISAT, sur une résidence cotée intitulée "MIMOSAS ACACIAS", cet appartement, datant de l'année 1968, offre 4 pièces réparties sur 75.06m² environ. Il est pourvu d'un séjour lumineux, exposé SUD EST, donnant sur un grand balcon avec belle vue dégagée sur le murier et sur le parc arboré de la copropriété ainsi que d'une cuisine équipée avec électroménagers, séparée avec accès loggia et de 3 chambres. Il est aussi doté d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce dressing au fond de l'appartement.

Comme vous pouvez le voir, cet appartement saura vous conquérir par ses prestations. En très bon état général, vous pouvez emménager sans prévoir de travaux.

De plus, grâce à son 8ème et dernier étage et à son côté traversant SUD EST/NORD OUEST, vous profiterez d'une vue dégagée sur tout Grenoble et ses massifs sans aucun vis à vis et cela avec tout le calme et la luminosité recherchés!

Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement attitrée pour votre véhicule au pied de l'immeuble, d'une cave privée et d'un local à vélos commun, pratiques pour stocker différentes affaires.
L'immeuble comporte un ascenseur de quoi vous apporter un confort au quotidien.
La présence d'un digicode et d'un Vigik offre un accès plus sécurisé à l'immeuble.
Un chauffage collectif au gaz est installé dans le bâtiment.

Les charges de cette copropriété sont de 150 euros/mois pour comprendre l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. Comptez sur 1436€ de taxe foncière.

Son prix est fixé à 160 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Ne loupez pas cette belle opportunité située dans cette agréable copropriété familiale ! Prenez contact avec votre agence de proximité.

Copropriété à jour de travaux.
Nombre de lots : 1189

Transport


Bus : C6, 11 à la sortie de la résidence

Immeuble


La copropriété a été entièrement ravalée il y a 8 ans seulement, aucun travaux important de copropriété ne sont donc à prévoir. Un beau parc au sein de la résidence avec jeux pour enfants vous permettra de vous aérer en famille.

Ce que nous aimons


Le dernier étage : la vue L'état général de l'appartement Les commerces de proximité

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Balcons : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 8 sur 8
  • Type de chauffage : Collectif

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 436 €

Diagnostics de performance énergétique

245
50
50 kg CO2/m².an

Quartier


Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie et supermarché au sein de la copropriété , pharmacie bar tabac, banque, pizzeria et grande surface à proximité. Centre ville de Poisat à deux pas Ecole : Paul Eluard à 500m
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MONCENIS SMH

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139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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