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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
75 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Nouveau bien

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 62,05 m² Les Granges - 6 rue d'Aquitaine, 38130 ECHIROLLES

ECHIROLLES
6 rue d'Aquitaine


Référence : 64619

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
1 Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Venez découvrir ce grand T2 de 62m² au 2ème et dernier étage dans copropriété en TBE.
Vous entrez dans un hall qui dessert à droite une cuisine OUEST et en face un séjour EST de 22m² prolongé par une terrasse de 18m² sur parc. La chambre SUD ouverte également sur la terrasse est de justes proportions,13m² avec placards. D'autres rangements viennent compléter ce bien avec entre autres un grand cellier.
Il faudra prévoir une mise aux normes électriques (tableau et terre) ainsi qu'un rafraîchissement général.
La salle de bains acceptera un rajeunissement. Bonne surprise, la cuisine, quoique ancienne, peut être ouverte sur le séjour.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Un grand parking est à moins de 200m et vous pourrez faire l'acquisition, en sus du prix, d'un grand garage (16m²) en face de l'appartement.
A NE PAS RATER!!!

Transport


TRAM A bus C3

Immeuble


Bon état

Ce que nous aimons


La verdure, le calme

Infos générales


  • Surface carrez : 62.05 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings communs : 60
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 2 sur 2
  • Proximité : Grand Place
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 311 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 586 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
180
GES
15

Quartier


Quartier familial

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 5,16 m² Niveau 0
Cuisine 9,83 m² Niveau 0
Séjour 22,86 m² Niveau 0
Chambre 13,02 m² Niveau 0
Salle de bains 4,59 m² Niveau 0
WC 1,38 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 2,82 m² Niveau 0
Cellier 2,39 m² Niveau 0
Terrasse 18,16 m² Niveau 0
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Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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FONCIERE ETOILE

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1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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