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132 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre Studio 24,45 m² - 64 Faubourg Montmélian, 73000 CHAMBERY

CHAMBERY
64 Faubourg Montmélian


Référence : 64568

Caractéristiques


1 Salle de bain
1 WC
Cuisine ouverte
Dernier étage
Étage 4 / 4

Descriptif


IDEAL INVESTISSEUR ET BONNE RENTABILITE POUR CE LOT DE 3 APPARTEMENTS VENDUS LOUES A CHAMBERY, copropriété située dans le centre historique et piéton au 64 faubourg Montmélian, à proximité de toutes les commodités et du carré Curial :

- un studio d'une superficie de 24.45m2, composé d'un séjour/cuisine avec une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC, au 4ème et dernier étage. Vendu loué et non meublé, loyer 398.31€/mois dont 10€ charges. Montant des charges annuelles 293 euros - DPE : en cours

- un appartement T1 bis d'une superficie de 32.27m2, composé d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un WC, au 3ème étage sur 4. Vendu loué et non meublé, loyer 418.76€ dont 10€ charges. Montant des charges annuelles 288 euros - DPE : D

- un appartement T1 bis d'une superficie de 33.68m2, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un coin nuit séparé, d'une salle de bains et d'un WC, au 3ème étage sur 4. Vendu loué et non meublé, loyer 437.37€ dont 10€ de charges. Montant des charges annuelles 290 euros -
DPE : E

Bien soumis au statut juridique de copropriété - nombre de lots 16.
Taxe foncière 1 158€ pour le lot - honoraires charges vendeurs

Transport


Bus Le réseau de bus desservant le territoire de la ville de Chambéry est géré par le Synchro Bus. Train Pour les lignes régionales reliant Chambéry à Lyon, Grenoble, Annecy, Bourg Saint Maurice ou Modane, consultez le site des TER. Avion Chambéry est desservie par l'aéroport Chambéry Savoie, qui propose des vols réguliers vers les Pays Bas et le Royaume Uni de mi-décembre à fin mars.

Immeuble


Centre historique de Chambéry à proximité du théâtre

Ce que nous aimons


La porte de Montmélian (place du Théâtre). C’était l’une des trois principales portes dans les remparts de la ville édifiés aux XIVe -XV e s. et démolis à partir de 1793. Le faubourg débutait sitôt la porte franchie. Moins hautes qu’à l’intérieur des remparts, les maisons du faubourg sont plus serrées et plus modestes La place d’Italie. Autrefois simple élargissement du faubourg au niveau d’un pont sur l’Albane (pont Morens), elle fut aménagée en 1861 après le percement de la rue de la Banque dont la forme courbe serait due à un coup de crayon rapide de Napoléon III. Là commence l’actuel faubourg.

Infos générales


  • Surface carrez : 24.45 m²
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
189

Quartier


Au Moyen Age, le faubourg Montmélian, qui doit son nom à la première ville rencontrée après Chambéry, débute à la porte de Montmélian (place du Théâtre) et s’arrête au niveau de la place d’Italie. On y trouve déjà quelques auberges et surtout une population qu’on relègue à l’extérieur des remparts: les prostituées, les pauvres, les détenus… C’est à la Renaissance que le faubourg prend son essor et devient une grande rue commerçante le long de la route d’Italie par le col du Mont Cenis. Progressivement, il va, surtout dans le premier faubourg (entre les actuelles places du Théâtre et d’Italie), abriter de nombreuses activités liées au passage: aubergistes, savetiers, maréchaux-ferrants, bourreliers, femmes de chambre…Plusieurs couvents qui ne trouvent pas de place à l’intérieur des remparts vont s’y implanter dans le courant du XVIIe s. prolongeant le faubourg en direction du Colombier: les Augustins, les Carmélites, les Annonciades et les Carmes. Ils y resteront jusqu’à la Révolution Française.

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MONCENIS CHAMBERY

MONCENIS CHAMBERY

43 place Caffe
73000 Chambéry
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