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1 280 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 6 pièces + cuisine 220 m² - SAINT-MARTIN-BELLEVUE

SAINT-MARTIN-BELLEVUE


Référence : 64534

Caractéristiques


5 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
Piscine
Jardin
2 Terrasses
2 Garages
3 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 1196 m²
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Jacuzzi
Porte garage électrique
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Cuisine américaine
Belle vue
Lumineux

Descriptif


Vivez l'exception avec cette vaste villa de cinq chambres et de très grand standing, idéalement située à 10min d'ANNECY et 20min de GENEVE au cœur d'un secteur résidentiel de SAINT-MARTIN BELLEVUE.

Cette villa atypique d'architecte propose différents atouts rares qu'il conviendra de découvrir en détails. Développant plus de 340m² utiles, elle propose notamment une pièce de vie de plus de 110m² avec cheminée, exceptionnelle de part ses volumes et la luminosité avec ses grandes baies ouvrantes sur jardin, jacuzzi et piscine...

La villa intelligente propose tous les services domotiques et ouvre directement sur une pièce de vie aux surfaces et volumes de prestiges avec cuisine meublée et équipée ouverte avec son ilot repas central et accès aux extérieurs.
Un premier espace nuit est composé de WC indépendants, deux belles chambres et une très vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
En étage, outre des WC indépendants des espaces de rangement une chambre et deux suites dont une de plus de 25m² complètent les espaces nuits.

Les annexes sont également nombreuses sur plus de 120m² avec notamment garages, caves, buanderie, chaufferie et salle de jeux...

Le jardin a fait l'objet d'un soin particulier d'aménagement en étant raffiné tout en conservant le cadre champêtre environnant. Les espaces extérieurs offrent différentes vues dégagée et des zones de détente, de jeux ou de réception.

Les prestations sont de grande qualité et l'état d'entretien est irréprochable.
Cette villa d'architecte sécurisée et intelligente répondra aux attentes des grandes familles des plus exigeantes.

Transport


A 10min d'ANNECY et 20min de GENEVE, autoroute toute proche.

Immeuble


Villa d'architecte de grande qualité de construction et aux prestations de grand standing.

Ce que nous aimons


La pièce de vie aux volumes exceptionnels - les extérieurs - les cinq chambres - les espaces

Infos générales


  • Chambres : 5
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 2
  • Garages : 2
  • Parkings non couverts : 3
  • Année construction : 1993
  • État : Très bon
  • Logement sur : 3 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics de performance énergétique

160
5
5 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur résidentiel de SAINT-MARTIN BELLEVUE.
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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