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Prix en baisse 167 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 94,72 m² - Lieudit MALATRAY Clos des Gentianes, 38580 ALLEVARD

ALLEVARD
Lieudit MALATRAY Clos des Gentianes


Référence : 64514

Caractéristiques


4 Chambres
Piscine
Piscine chauffée
Gardien
Calme
Double vitrage
VMC simple
Belle vue
Étage 2 / 2
Lumineux

Descriptif


LE COLLET D'ALLEVARD, station de ski familiale, le plus grand domaine skiable de nuit d'Europe, 27 pistes. Moncenis Immobilier vous propose en exclusivité dans le bâtiment Le Clos Des Gentianes aux pieds des pistes, un appartement 5 pièces d'environ 95 m² , vendu meublé, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine. Capacité de 15/16 couchages. Casier à skis. Salle de jeux commune. Piscine chauffée, sauna, buanderie, laverie. Chauffage avec des répartiteurs individuels. Électricité refaite et toiture neuve. Gardien à l'année. Rentabilité Location saisonnière : 15.000 € de loyer / an. Bien soumis au statut de la copropriété : charges :7.790 euros / an (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage avec répartiteurs, charges communes, gardien, ...) . Nombre de Lots principaux à usage d'habitation : 74.
Stéphanie LOIR - EI - Agent commercial - 8044719078 RSAC Grenoble - 06.77.36.13.46

Transport


Ski bus

Immeuble


.

Ce que nous aimons


Spacieux, bien entretenu

Infos générales


  • Surface carrez : 94.77 m²
  • Chambres : 4
  • Année construction : 1969
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 2
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au tantième

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 7 790 €
  • Montant du fonds de travaux : 300 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
385
GES
111

Quartier


.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
ENTREE 3,66 m² Niveau 2
Dégagement 7,39 m² Niveau 2
salle à manger 17,96 m² Niveau 2
Coin cuisine 3,55 m² Niveau 2
Chambre 1 9,22 m² Niveau 2
Chambre 2 11,68 m² Niveau 2
Chambre 3 12,80 m² Niveau 2
Chambre 4 15,35 m² Niveau 2
Dégagement 2 1,85 m² Niveau 2
salle e bains 6,87 m² Niveau 2
WC 1,10 m² Niveau 2
Salle d'eau 3,29 m² Niveau 2
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MONCENIS TOUVET

MONCENIS TOUVET

Espace Florentine - Rue de Prépontin
38660 Le Touvet
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