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1 648 €/mois C.C
Libre immédiatement

Maison à louer 5 pièces + cuisine 146,34 m² place de l'église - 1 Rue du 8 Mai 1945, 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
1 Rue du 8 Mai 1945


Référence : 64263

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Caractéristiques


3 Chambres
3 Salles de bain
4 WC
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
3 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 700 m²
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Porte garage électrique
Traversant
Cuisine américaine
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


A SAINT MARTIN LE VINOUX, implantée sur une belle parcelle de terrain arboré , nous vous proposons à la location cette belle maison individuelle Meublée d'environ 150 m². Cette demeure prend place rue du 08 mai 1945, au cœur du village.

L’entrée se fait par un portail, en façade de rue (sens unique) et rejoint un escalier qui accède à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée distribue une première chambre avec sa salle de bains et wc. Ensuite, on accède à un bel espace de vie, salon et salle à manger qui rejoint une cuisine ouverte et entièrement équipée de son frigo/congel, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle. De là, un accès direct sur une terrasse en partie protégée qui donne à l'arrière de la maison ou une magnifique glycine a pris place.

A l'étage, 2 grandes chambres équipées de placards intégrés et de leurs salles de bains respectives avec fenêtre et grand velux.

Dans la continuité, un escalier dessert un sous-sol dans lequel se trouve, des dépendances, une buanderie avec la machine à laver le linge et le sèche linge ainsi que l'espace chaufferie, un atelier de bricolage ainsi qu'ne pièce par laquelle vous accédez à l'entrée de la propriété et où se trouve un garage et un accès aux stationnements extérieurs.

par l'extérieur, un accès à un terrain très agréable, exposé plein Ouest où vous pouvez vous détendre ou prendre, l'été, vos repas dans un écrin de verdure. Un grand potager à exploiter.

l'ensemble, se situe au calme, proche de la nature tout en étant près des commodités avec son accès immédiat à l'école primaire et maternelle.

la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville dont le coût de l'entretien de chaudière est provisionné par des charges.
la totalité des fenêtres de la maison sont en double vitrage et tous les volets sont électriques.

Transport


Vous avez à disposition la ligne de Bus 56 arrêt (place du village) à direction de Grenoble Centre

Immeuble


maison bien entretenue dans un écrin de verdure

Ce que nous aimons


le terrain en espalier, la pièce de vie spacieuse, la cuisine ouverte, les 3 chambres en suite avec salle de bains attenante

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 4
  • Salles de bains : 3
  • Terrasses : 1
  • Caves : 2
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 3
  • État : Bon
  • Proximité : Ecole maternelle et primaire
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1 600 €
  • Charges mensuelles : 48 €
  • Honoraires de location : 1 600 € (État des lieux : 439.02 €, Honoraires d'agence : 1 160,98 €)
  • Dépôt de garantie : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

172
36
36 kg CO2/m².an

Quartier


place de l'église, écoles

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Salon Niveau 0
Salle de bains Niveau 0
Chambre Niveau 0 Parquet Ouest salle de bains attenante
Cuisine Niveau 0 Parquet
Chambre Niveau 2 Parquet Ouest suite parentale
Chambre Niveau 2 Parquet Est suite parentale
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MONCENIS SMH

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139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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