La proximité d'une agence, la force d'un groupe

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Auvergne-Rhône-Alpes

14
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
210 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 1 pièce + cuisine 28 m² - 944 route de Saint Germain, 74290 TALLOIRES

TALLOIRES
944 route de Saint Germain


Référence : 64185

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
Jardin
1 Terrasse
Terrain de 40 m²
Calme
Kitchenette
Belle vue
RDJ
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs de TALLOIRES, au cœur du hameau de PERROIX, sur un secteur calme et recherché, superbe studio cabine avec jardin et vue sur les montagnes environnantes.

Le caractère est au rendez-vous pour cet appartement ouvrant sur une entrée avec cellier, ainsi qu'une Cabine avec lits superposés, une salle de bains avec baignoire et WC, une belle pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée ouverte sur séjour avec conduit de cheminée et avec accès sur une belle terrasse et un jardin de 40m².

L'appartement est idéalement situé pour rejoindre le lac à pieds ou les stations de ski et ainsi représenter une parfaite résidence secondaire ou investissement locatif.

L'appartement est en bon état d'entretien même si une mise au gout du jour est envisageable.

Pour compléter le confort de l'appartement, un garage fermé est disponible en sus du prix.

Transport


Proche des voies d'accès, de la piste cyclable et de la baie de Talloires

Immeuble


Résidence sécurisée de caractère

Ce que nous aimons


La résidence - La localisation - Les extérieurs - Le calme

Infos générales


  • Surface carrez : 27.62 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Année construction : 1984
  • État : Bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 378 €
  • Charges annuelles de copropriété : 595,42 €
  • Montant du fonds de travaux : 60,34 €

Diagnostics de performance énergétique

393
12
12 kg CO2/m².an

Quartier


Résidence le Soleil Bleu sur les coteaux de Perroix Talloires

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée 2,99 m² Niveau 1 Carrelage
Cellier Niveau 1 Linoleum Cumulus
Salle de bains 3,25 m² Niveau 1 Carrelage Baignoire
WC
Cabine 4,04 m² Niveau 1 Carrelage
Pièce de vie 17,62 m² Niveau 1 Carrelage Ouest Conduit cheminée
Kitchenette équipée
Accès terrasse
Terrasse Niveau 1 Ouest
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte