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161 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 51,24 m² - 24 rue du Drac, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
24 rue du Drac


Référence : 64060

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Digicode
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Porte blindée
Traversant
Possibilité agrandir
Étage 1 / 1

Descriptif


Nouvelle Exclusivité à vendre !
Appartement T3 de 51 m² secteur recherché, situé 24 rue du Drac !
BOUCHAYER VIALLET

BOUCHAYER VIALLET, un quartier dynamique. Très apprécié par de nombreux artistes, son coté culturel et business attire de plus en plus de personnes. Qu'il fait bon vivre dans ce quartier.

Idéal pour un premier achat !

Convient parfaitement à tout autre profil. Investisseur, ce bien était très bien loué en collocation !
Au deux pas de l'immeuble : tous les transports adéquats (TRAM et bus), Cours Berriat, l'Ecole de commerce GEM, Palais de Justice, Rocade, Chambre des Métiers...

Dans une résidence sécurisée à taille humaine, très calme, Appartement traversant EST/OUEST type T3 de 51 m² loi CARREZ composé de :
- Couloir d'entrée
- 1 grande chambre avec parquet de 17,5 m²
- 1 bureau/chambre avec parquet de 8,2 m² (utilisé comme chambre)
- cuisine récente et équipée ouverte sur le salon de 18,6 m² .
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparé.

Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par un Chauffe eau électrique et individuelle.
Radiateurs électriques récents et performants.

Porte d'entrée neuve.

Quelques mises aux normes électriques à prévoir.

Libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous !

Transport


Tram A à 2 minutes à pied, future autoroute cyclable, entrée/sortie Rocade, Ligne Bus C5 à 2 minutes à pied, Ligne 12 à proximité

Immeuble


Cour intérieur avec arceaux à vélos, digicode et badge vigik

Ce que nous aimons


Son emplacement, son Caractère

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 1
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges annuelles de copropriété : 625,32 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
234
GES
7

Quartier


Chorier Berriat - Bouchayer Viallet - Nombreux commerces et commodités (poste, boulangerie...) - La Belle Electrique - Marché St Bruno - Parc Marliave - Ecole de Management
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SYGESTIM

SYGESTIM

9 rue des Martyrs
38340 Voreppe
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